Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать долю в праве в данной ситуации?
Здравствуйте, уважаемые пользователи! У нас с женой был земельный участок. По решению суда после расторжения брака он был разделен по 1/2 доли в ПРАВЕ общей собственности. А так участок (кадастровый его номер) до сих пор единый. Можно ли продать долю в праве на земельный участок?
И еще вот какая проблема. У меня есть множество задолженностей в территориальном отделе ФССП. Пока доля на меня не оформлена. Если я только оформлю ее на себя, приставы ее изымут. Как поступить в таком случае? Подарить на сына, а он потом продаст от своего имени?
Добрый день, Владислав.
Преимущественное право покупки у Вашей бывшей супруги. Необходимо ее сначало уведомить о том, что ВЫ намерены продать с определенной ценой. В случае, если бывшая жена не готова выкупить, то через месяц после ее уведомления Вы вправе продать третьему лицу.
В момент оформления права на третье лицо Вы сразу подаете документы на оформление своего права собственности. В этом случае судебные приставы-исполнители не наложат запрет на регистрационные действия.
В случае, если Вам необходима более подробная консультация либо составление юридических документов, то обращайтесь ко мне в чат. Общение в чате происходит на платной основе.
Добрый день. Я так понимаю, изначально земельный участок в реестре был оформлен на Вашу бывшую супругу, а после того как суд определил за Вами по 1/2 доли в праве Вы на основании решения суда право на свою 1/2 доли в Росреестре не регистрировали?
Я бы на Вашем месте попробовал договориться с бывшей женой о выкупе 1/2 доли, так как без реального раздела участка продать третьему лицу 1/2 доли в праве очень сложно.
Также не забудьте, что сделка по продаже или дарению Вами 1/2 доли будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению.