Правомерность дачных сообществ и членские взносы?

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Указанное описано в  ОБЗОРе Президиума Верховного Суда России от 02 июля 2014 г. «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год»http://www.garant.ru/products/...

Т.е. могут в судебном порядке потребовать заключить договор и  оплаты за пользование общей инфраструктурой. 

В уведомлениях не понятно за что конкретно требуют, поскольку указано, что членские взносы и иные взносы. Вот иные нужно выяснить. По поводу электроэнергии у Вас имеется прибор учета? Вы оплатили задолженность? 

Данный ФЗ уже утратил свою силу.

Касаемо лиц, указанных в ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Именно взносы платить не обязаны, но исходя из п. 4, приведенной статьи то на то и выходит, так как размер указан одинаковый, что для членов товарищества, что для тех, кто ведет огородничество не вступая в него. С пеней можете не соглашаться.

Не понятно, что за взносы с Вас требуют. Если подойти к вопросу с иной стороны, то именно взносы Вы не обязаны уплачивать, а платить именно за то, что указано в п. 3: вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В уведомлении вроде бы видно, что это членские и иные взносы. Необходимо подготовить ответ на уведомление и выяснить что это за иные взносы, а также отметить, что Вы членом этого товарищества не являетесь, поэтому начисление взносов неправомерно.