Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать, если арендатор не платит арендную плату?
Здравствуйте.
Арендатор по договору аренды нежилого помещения (стороны юридические лица) отказывается платить арендную плату. Долг большой. Планируем в дальнейшем иск в суд. Ну а пока, можно ли на законных основаниях запретить ему пользоваться помешением? Или свет/воду перекрыть?
Претензия об освобождении арендуемой площади уже была. Арендатор проигнорировал
, Ольга, г. Москва
Денис Воднев
сначала прекратите оплачивать воду и свет, обратитесь а ЖЭК для того чтобы они отрезали поставку вам. чем вы будете платить если он аренду не платит, логично?!.. и обратитесь с иском в суд о расторжении договора в одностороннем порядке, удачи
Нина Бычкова
Добрый день
Да может, если эта мера указана в договоре и было предупреждение об этом за 1 месяц.
Вот вам ссылка на Решение АС http://sudact.ru/arbitral/doc/...
Между тем согласно п.4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Также необходимо учитывать, что в случае приостановления использования Помещения арендатором по обстоятельствам, за которые отвечает сам арендатор, и отказе арендатора на этом основании уплачивать арендную плату арендодателю, на стороне арендодателя возникают убытки в виде недополученной арендной платы за все время простоя объекта аренды. Поскольку истцом не исполнена обязанность по надлежащей и своевременной уплате арендной платы, у ответчика возникло право на приостановление исполнения своей договорной обязанности по предоставлению арендатору возможности пользоваться Помещением и обеспечивать его снабжение электроэнергией до внесения истцом арендной платы, что не противоречит положениям ст.328 ГК РФ.
Похожие вопросы
Подскажите, насколько мне опасно брать такой автомобиль из салона если бывший владелец не платит по кредитам?
Здравствуйте! Собираюсь покупать б/у автомобиль из салона, но начала пробивать бывшего владельца на сайте судебных приставов и нашла на него с 24года 9 дел, долги по кредитам. Подскажите, насколько мне опасно брать такой автомобиль из салона если бывший владелец не платит по кредитам? Чем это может мне грозить?
Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?
Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!
Которая бабушка умерла у ее есть 2 дочери они прописаны в этой квартире но в наследство так и не вступили просто уже 6 лет и не чего не платят только говорят мы тут хозяйки
Здравствуйте, у меня такая ситуация у меня есть 2 бабушки.
У них есть квартира которая досталась от родителей поделили 1/2 каждой.
Которая бабушка умерла у ее есть 2 дочери они прописаны в этой квартире но в наследство так и не вступили просто уже 6 лет и не чего не платят только говорят мы тут хозяйки.
Подскажите пожалуйста как решить этот вопрос. Другую часть квартиры бабушка подарила мне.
Я в голосовании участие не принималла, имею ли я право не платить вознаграждение?
Здравствуйте! Было голосование собственников по выбору нового старшего по дому и платы ему вознаграждения. Я в голосовании участие не принималла , имею ли я право не платить вознаграждение?
С какой даты в одностороннем порядке арендодатель может проиндексировать на уровень инфляции арендную плату, если на 01.01.2026г
Договор аренды земельного участка муниципальной собственности был заключён с 01.03.2025г. Вопрос. С какой даты в одностороннем порядке арендодатель может проиндексировать на уровень инфляции арендную плату, если на 01.01.2026г. договор действует 10 месяцев.
тогда только в суд, а потом к приставам с решением