Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я затопила соседскую квартиру
Я затопила соседей, незначительно пришла к ним побелила потолок просушила палас, обои мокрыми не были ,на тот момент хозяйки квартиры не было она находилась на вахте, в квартире была ее мать, я уточнила по поводу претензии, она сказала что все нормально, претензий ко мне не имеет. Через 3 месяца приехала дочь-хозяйка квартиры и заявила что мы нанесли ей ущерб. и она хочет за это 10 000 руб. Акт о произошедшем затоплении мы не составляли, коммунальную службу не вызывали.Если хозяйка квартиры сделает экспертизу будет ли она действительна в суде?
Здравствуйте, Оксана.
Согласно статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.
Однако, как правило. суд прислушивается к мнению эксперта и скорее всего если эксперт укажет, что именно Ваше затопление причинило ущерб Вашей соседке, то ее иск могут удовлетворить.
Добрый день Оксана,
Если собственником пострадавшей квартиры не составлялся акт по факту затопления с вызовом представителя коммунальных служб, то суд с вероятностью 95% откажет в удовлетворении требований, так как исходя из положений ст. 15, 1064 Гражданского Кодекса РФ, должен быть установлен в том числе факт причинения вреда и причинно-следственная связь между причиненным вредом и Вашим действием/бездействием.В свою очередь эксперт, не может достоверно установить такие факты тем более по прошествии времени.
Здравствуйте Оксана
Если не был составлен акт с представителями ЖКХ, то перспектива взыскания с Вас через суд суммы ущерба маловероятна по истечению длительного периода времени.
А если я признаюсь что была протечка и именно от моей квартиры? Тогда суд примет ее сторону и доводы эксперта?
В акте помимо факта протечки указывается какой именно ущерб нанесен (в комнате… обои влажные, в верхней части частично отклеились и т.д), что позволяет определить какой именно ущерб нанесен, а что было до и после залива квартиры, т.е. что пришло в негодность и причинно-следственную связь с заливом. Если акта нет, эксперту сложно дать заключение. Сам суд ничего не оценивает, он оценивает заключение эксперта.
Но прошло 3 месяца и повреждения имущества на момент затопления были несущественные, а если в течение этого времени человек намеренно испортил палас и обои? Получается что можно просто без документов написать иск и его удовлетворят?
Нет, без оснований иск не удовлетворят.
Однако они могут предоставить в суд свидетелей, которые могут указать на характер затопления. Фото или видео материал, в котором будет отражен характер затопления.