Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Придется ли нам заплатить налог, если с момента покупки квартиры не прошло 3-х лет?
Покупали квартиру в ипотеку в феврале 2016 года за 2 160 000 рублей , продаём сейчас в 2019 году за 2 400 000 рублей. За всё это время мы выплатили банку процентов 400 000. 2 160 000 + 400 000 = 2 560 000 2 400 000. Получается, что наши расходы превышают доходы от покупки квартиры - значит налог мы платить не будем. Всё верно? Но мы получали налоговый вычет 2 года... или это не влияет?)
Добрый день. Получение Вами вычета никак не влияет.
Расходы на покупку квартиры, это именно сумма покупки, указанная в договоре купли-продажи. А оплата процентов банку, это расходы по Вашему кредиту. Продавцу Вы заплатили за квартиру именно 2 160 000. Это и есть Ваши расходы на покупку, с точки зрения налогового права.
Таким образом, при продаже за 2 400 000 рублей, Вы заплатите налог с разницы в размере 31 200 руб.
Все доброго, удачи.