Каков порядок получения жилья для детей-сирот при наличии решения суда?

Здравствуйте, у отца есть дарственная на 1/2 доли дома, в 2008 по решению суда были определены все помещения в его пользование, получены кадастры на все помещения, получено право собственности на 1/2, с присвоениеи адреса, а соседи сособственники не оформили свои помещения, часть своей доли продали третьему лицу, не известив нас, сейчас через суд хотят оформить свою половину, сделать раздел, прекратить долевую собственность. Выяснилось, что отец не смог без их разрешения поставить на кадастровый учет свою половину. Как поступать в этом случае, проблеиа в третьем сособственнике, который собирается строить жилой дом, отступтв всего 80 см от нашего забора

Ребенок сирота , находится у меня на опеке , прописан у мамы отца , там 5 кВ, м его , но опека не ставит на очередь тк ссылаются, что есть другая бабушка и если посчитать там по прописанным и квадратам и там можно ребенка сироте выделить 12 кВ.м , но я так не понимаю причем тут другая квартира ведь Какие права он имеет на жилье другой бабушки