Раздел общего имущества в натуре при наличии несовершеннолетнего ребенка

Доброго дня!

если

Alexander

Возможно продать но с соблюдением ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Зависит от цены, но в любом случае ликвидность гораздо ниже чем у целого объекта.

• если в квартире прописан несовершеннолетний, можно ли продать хотя бы одну из долей в такой квартире? Может ли какая-нибудь из сторон прописать ребенка в другом месте без согласия другой стороны?

Alexander

Да, возможно зарегистрировать по любому месту регистрации любого из родителей, регистрация ребенка в квартире не влияет на продажу.

• Может ли любой из собственников прописать на свою долю квартиры кого-либо без согласия собственника второй доли?

Alexander

Только с согласия второй стороны, без согласия только несовершеннолетнего ребенка.

• При неравном разделе имущества и присуждении денежной компенсации второй стороне, какая может быть дана рассрочка на выплату компенсации?

Alexander

Рассрочка в данном случае может быть установлена по соглашению или в судебном порядке по заявлению должника в порядке ст. 203 ГПК РФ, в определенном размере.