Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрен ли возврат аванса за покупку квартиры у продавца?
Подскажите, был заключен договор аванса на покупку квартиры, в результате продавец не смог продать квартиру, т.к. обнаружились проблемы с опекой, теперь отказывается возвращать аванс, говорит что денег нет и пока не решу проблемы с опекой и не продам квартиру они и не появятся.
Написал ему досудебную претензию, отправил её заказным письмом с уведомлением о вручении (также отправлял чуть позже её ценным письмом), но продавец претензию не забрал и они вернулись назад ко мне, также отправил ее по электронной почте и whatsapp.
Нужно писать исковое заявление, но как сообщить что с досудебной претензией продавец ознакомился?
Здравствуйте.Вы просто указываете, что претезия направлялась, но вернулась ввиду неполучения ответчиком. Подавайте в суд, прикладывайте копии документов для суда и ответчика
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо у Вас имеются дополнения к задаваемому вопросу, то можете обращаться в чат за получением персональной консультации. Услуги в чате оказываются на платной основе. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Доброе утро.
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним
Следовательно, Ваша претензия считает доставленной адресату и смело обращайтесь в суд.
Удачи