8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подрядчика по договору бытового подряда не пустили на объект

Кто прав? Может, что посоветуете? Я со стороны подрядчика.

Подрядчик заключил договор с заказчиком "Договор бытового подряда на выполнение общестроительных работ". Общая стоимость работ 360000Р.

Ситуация такая подрядчик выполнял ремонт квартиры. До определенного момента всё шло хорошо, затем в последний месяц заказчик закрывает квартиру (Забирает ключи, документально подтверждений нет, слова свидетелей, даты указаны в претензии, заказчик не спорит с этим) вместе с инструментами и перестает выходить на связь. Спустя неделю заказчик разрешает забрать инструменты. Еще спустя неделю пускает доделать некоторые услуги, затем снова не пускает (Ключи только у заказчика).

Адекватные попытки разговора не получились, заказчик игнорировал подрядчика.

На конец срока договора заказчик назначил экспертизу (Подрядчик приглашен), которая выявила существенные недостатки. Стоимость работ по устранению недостатков - Около 200 000Р.

Акты, претензии высылались заказными письмами через Почту РФ. Подрядчик договор не разрывал, хотели договориться мирно - всё доделать... Заказчик разрывает договор претензией (Около 40 дней после сроков сдачи по договору), на основании существенных недостатков и просрочки, нарушение прав потребителей.

По итогу подали на подрядчика в суд.

Требуют деньги за: восстановительный ремонт (Устранение недостатков) - 200000Р.

Весь аванс - 200000Р .

3% за каждый день просрочки - 360000Р (Но просрочка не по нашей вине то, что закрыли объект заказчик не отрицает)

Моральный ущерб - 40000Р

50% штраф с присужденной суммы (Права потребителей - с этим понятно).

Итого: 1200000. Не мало получилось при условии, что ремонт выполнен фактически на 90%.

Назначена эспертиза со стороны подрядчика, с которой естественно не согласен заказачик.

Может есть, похожая судебная практика?

Показать полностью
, Андрей, г. Москва
Анастасия Крылова
Анастасия Крылова
Адвокат, г. Екатеринбург

Добрый день, Андрей.

На исковое заявление нужно написать возражения с приложением претензий с указанием, что доступа не было в связи с этим не произведены работы. Поэтому срок работ был перенесен.

В рамках судебного процесса Вам надо предоставить договор и сделать акты выполненных работ согласно каждого вида работ. В акте необходимо указать стоимость по отдельности материалов и работ. Если стоимость по акту превышает Вашу сумму аванса (Минус у Вас будет по работам.), то надо подавать встречное исковое заявление о взыскании стоимости произведенных работ и убытков, которые возникли из-за простоя.Заявить об экспертизе в рамках процесса просто необходимо. Сумма по экспертизе сомнительна — включает всю стоимость материалов. 

Ваша ситуация на данный момент очень распространена. 

В случае, если Вам необходима более подробная консультация либо составление юридических документов, то обращайтесь ко мне в чат. Общение в чате происходит на платной основе.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Или даже не через, но иногда не выходить на службу но не более 1 раза подряд?
Я офицер вс рф. Контракт закончился год назад (первый, который был на время обучения и 5 лет после). Какие возможны последствия при явке на службу через день? Или даже не через, но иногда не выходить на службу но не более 1 раза подряд? И за не прибытие в наряд?
, вопрос №4859105, Никита, г. Москва
Налоговое право
Муж теперь очень переживает и заставляет меня переживать, что налоговая, увидев этот договор начнёт проверку той организации, мол а где их налог с этой сделки и тому подобное
Здравствуйте. Отправила декларацию на налоговый вычет за строительство дома. Изначально мы делали договор с подрядчиком на строительство, но далее от него отказались. Строились самостоятельно. Так вот, приложила я к своей декларации чеки и случайно добавила туда этот договор подряда. Муж теперь очень переживает и заставляет меня переживать, что налоговая, увидев этот договор начнёт проверку той организации, мол а где их налог с этой сделки и тому подобное. Что-то такое может произойти ?
, вопрос №4858512, Анна, г. Ноябрьск
Семейное право
Год назад в соцсети(не помню какой) в видео на всю громкость заорало крик ребёнка, из-за этого соседи подумали что типо я родила и пустили слухи об этом
Год назад в соцсети(не помню какой) в видео на всю громкость заорало крик ребёнка, из-за этого соседи подумали что типо я родила и пустили слухи об этом. Даже иногда плачь ребёнка включают и на меня гавкают. Ещё люди из моего учебного заведения в это поверили.
, вопрос №4857242, фф, г. Белореченск
Автомобильное право
У меня в собственности находится торговый объект который расположен в цокольном этаже жилого пятиэтажного
У меня в собственности находится торговый объект который расположен в цокольном этаже жилого пятиэтажного дома, для арендаторов оборудована и установлена площадка для мусорных контейнеров, площадка находится на расстоянии 5 метров от проезжей части на асфальтированной площадке, весит табличка с просьбой: "не парковаться, осуществляется вывоз мусора" жильцы дома, а также сторонние водители регулярно паркуют на этой площадке свои авто, чем препятствуют вывозу бытовых отходов, как можно нанести специальную разметку, либо оборудовать подъездной карман для вывоза мусора, чтобы он стал препятствием для парковки.
, вопрос №4856884, Александр, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала
Ситуация следующая! Через Месседжер телеграмм списался с компанией по аренде жилья для аренды квартиры на 2,5 месяца, сбросили несколько вариантов, в итоге была выбрана квартира и переведена предоплат. Мы планировали приехать ночью, на что нам сказали, что ночью не заселяют и предложили передать ключи другу, когда друг пришел за ключами, попросили перевести остаток суммы. В итоге , когда мы заехали в квартиру, были в шоке от ее маленького пространства, было очень жарко в квартире, регуляторы батарей отсутствовали и пришлось открыть окна, которые выходят на дорогу, с которой был сильный шум автомобилей, поспать не удалось, после неудобная кровать, диван, вещи разместить было негде, утром я сообщил, что квартира нам не подходит и спросил, могут ли показать другие квартиры, даже готов был доплатить по стоимости, В итоге меня связали с директором агентства, который сказал, ничего предложить не могут, только возврат денежных средств, залог сразу вернут, остальное после заселения новых жильцов и за каждый день простоя, будет списано с меня, сказали что квартира ходовая, быстро заселят, удержаний максиму получится 10 000руб, за сутки + уборка +. налоги + дни простоя, на что я не согласился и мне первый раз сбросили договор, который якобы публичный и сказали, что если я с ним не соглашусь, они меня в течении 24ч могут выселить, так как я нахожусь тогда незаконно в квартире. Также в договоре прописано, что денежные средства при любых обстоятельствах не возвращаются. ( https://frukty-rent.ru/publichnaya-oferta )С квартиры мы съехали, у меня попросили реквизиты для возврата денег и сказали, что в пн сделают перевод. В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала директор сказала она улетела в Москву и ей некогда, еще через неделю сказала, направила информацию поставили перевод в очередь, еще через неделю сказали переведут по номеру телефона, уточнила банк... мне нужно было уже платить за другое жилье, но денег так и не было, когда уже было некогда ждать, я начал названивать и с горем пополам был сделан перевод только депозита за вычетом уборки. Потом директор перестала брать трубку, отвечать на смс. Стоимость жилья составляла 60 000руб + 30 000руб депозит + 5000руб коммунальные услуги + 3 000руб за проживание с питомцем. Договор подписанного никого не имеется, только сообщения в Месседжере
, вопрос №4856106, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 12.01.2019