Нарушение отступов при строительстве

Здравствуйте, Александр Николаевич!

Проблема в том, что помимо градостроительных норм существуют еще и требования к пожарной безопасности. В настоящее время действует

СП 4.13130 „Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям“, утвержденных приказом МЧС РФ от 24.04.2013 N 288. Согласно им

4.3. Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями, а также между жилыми, общественными зданиями и вспомогательными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения (за исключением отдельно оговоренных в разделе 6 настоящего свода правил объектов нефтегазовой индустрии, автостоянок грузовых автомобилей, специализированных складов, расходных складов горючего для энергообъектов и т.п.) в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности принимаются в соответствии с таблицей 1. Противопожарные расстояния между производственными, складскими, административно-бытовыми зданиями и сооружениями на территориях производственных объектов принимаются в соответствии с разделом 6 настоящего свода правил.

Эти самые расстояния определяются исходя из степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности. Даже если допустить, что Ваш дом и соседние дома имеют самый низкий класс опасности, все равно отступ должен быть не менее, чем 6 метров, согласно приведенному мною документу.

Однако, это вопрос скорее технический, чем правовой, если дело дойдет до суда, его исход будет предрешен пожарно-технической экспертизой. Если она установит нарушение норм пожарной безопасности при строительстве объекта, суд вполне может удовлетворить требования Ваших соседей и обязать Вас снести дом.

Резюмируя, строя дом с отступом менее 6 метров, Вы делаете это на свой страх и риск.