Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Из соседской квартиры перетекает запах пищи в нашу. Можно ли подать в суд для понуждения их устранить это?
Панельный дом, 14 этажный. От соседей перетекает запах готовящейся пищи в нашу квартиру. Причем пахнет у нас в туалете.
Что было сделано:
- вентканалы проверены и у нас и у соседей, тяга при приоткрытых окнах хорошая, о чем был составлен акт.
- у себя в туалете тщательно изучил все возможные щели, подозрительные были заделаны пеной и заштукатурены.
- у соседей в туалете тоже все щели заделали.
- вызывали из управляющей компании комиссию. Она ничего не обнаружила.
- пробовал затыкать вентиляцию.
- обнаружили непримыкание стены сверху и у себя заделал. Стало лучше, но запах не исчез.
Поставил обратные клапаны в вытяжной канал в санузле и в ванной комнате. Соседей заставил поставить вытяжку на кухне и вывести её в вентканал. Кухонный с нами совсем не должен пересекаться, судя по проекту дома П46.
Обращался в мосжилинспекцию, те отвечают, что управляющей компанией были проведены работы по заделке щелей. Это так, но проблема не устранена.
Вопрос - можно ли подать в суд на соседей или УК с требованием, чтобы эту проблему решили? И какие документы нужно тогда собрать/ сделать для обоснования своих требований?
Что вселяет надежду - недавно было постановление Верховного суда по делу о запахе табачного дыма от соседей, которое решило дело в пользу истца.
Добрый день.
Полагаю, что без проведения строительной экспертизы на предмет определения корректности работы вентиляционгной системы не обойтись
В соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10
Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.
Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.
а вот к соседям предъявить иск не выйдет, так как они нарушений не допускают.
В указанном Вами постановлении ВС РФ, он исходил из того, что
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 9 Закона об охране
здоровья граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия
окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане
имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего
табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного
дыма и последствий потребления табака.
Как указано в пункте 2 статьи 9 Закона об охране здоровья граждан,
граждане обязаны соблюдать нормы законодательства в сфере охраны
здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий
потребления табака; заботиться о формировании у детей отрицательного
отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в
процесс потребления табака; не осуществлять действия, влекущие за собой
нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности
без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия
окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
то есть суд исходил из того, что законом установлено право любого на ограждение от вредного влияния табачного дыма
Запах табака тоже перетекает вместе с запахом пищи или отдельно. Реже, то он тоже бывает.
Вентиляцию проверяли, составляли акт, она в рабочем состоянии.
Тогда попробуйте предъявить иск. Но в том же постановлении ВС было указано что
то есть ответчик признал что курил на лоджии, поэтому доказывать этот факт истцу не надо было. А у Вас может быть иная ситуация. Он может все отрицать