Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы этапы оформления продажи квартиры в долевой собственности?
Здравствуйте! Хотим продать квартиру,нашли покупателя. Квартира в долевой собственности на 5человек-я,супруг и трое детей до 18 лет. Квартира,которую хотим купить в замен будет унаследована в марте. Как правильно поступить? Можно ли сейчас начать оформление продажи и временно прописаться у родителей?
Добрый день Юлия!
Чтобы продать квартиру, собственниками в которой являются несовершеннолетние дети Вам будет необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры, которое Вы скорее всего получите только с условием покупки на несовершеннолетних доли в другой квартире. Но поскольку, на настоящий момент у Продавцов квартиры, которую Вы хотите приобрести еще нет документов, подтверждающих право собственности (Свидетельства о праве на наследство, которое они только в марте получат), а без свидетельства о праве на наследство Вы не сможете подать в опеку документы на получения разрешения на продажу.
Предварительный договор Вы конечно сейчас можете подписать, но он будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению и не факт, что нотариус без согласия органа опеки удостоверит Вам даже предварительный договор.
Удачи