Обязанность по оплате услуг ЖКХ, если за указанный период есть справка об отсутствии долга

В период с 10.06.2016 до 01.07.2017 я являлся собственником квартиры в многоквартирном доме (МКД) в городе Москве (Свидетельство о регистрации права собственности от 10.06.2016 и Акт о передаче объекта после продажи от01.07.2017).

Управление указанным МКД осуществлялось управляющей компанией (УК)по заключенному между нами договору от 31.03.2016. При этом, 31.03.2016 между нами было заключено доп.соглашение, в котором есть фраза о том, что в связи с неготовностью инженерных систем МКД УК не оказывает услуги по холодному, горячему водоснабжению и отведению, теплоснабжению. А также: об оказании услуг в полном объеме УК уведомляет Собственника путем размещения информации на своем официальном сайте.

Перед продажей квартиры, 08.06.2017 в УК мной были получены Справка об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги и Выписка из финансово-лицевого счета, в которых указано, что задолженность по состоянию на 08.06.2017 (без учета начислений за май 2017 года) составляет 0,00 руб.

11 января 2019 года на мой телефон поступило SMS о том, что по проданной квартире есть долг в сумме 16541,1 руб. По информации, полученной по телефону, указанная задолженность за период с 03.2016 по 01.2017 образовалась за отопление и горячее водоснабжение в связи с окончанием судебного разбирательства между истцом - ресурсоснабжающей организацией, и ответчиком - УК. Поводом которому послужило использование ресурсов без договора.

Представляется, что таким образом УК перекладывает свою возникшую ответственность по несвоевременному заключению договора с ресурсоснабжающей организацией и последующей оплатой услуг на жильцов жилого комплекса.

Обязан ли я оплачивать выставляемую в настоящее время управляющей компанией квитанцию на вышеуказанную сумму, если на момент продажи квартиры задолженность по коммунальным услугам отсутствовала?

Показать полностью

16 января 2019, 14:28, Александр, г. Москва

справка об отсутствии задолженности свидетельство о регистрации права собственности

Алексей Дроздов

Адвокат, г. Южно-Сахалинск

Здравствуйте. ваши правоотношения начинаются с момента возникновения прав собственности.Это правило не касается только ввзносов за капитальный ремонт.

Статья 153.ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо у Вас имеются дополнения к задаваемому вопросу, то можете обращаться в чат за получением персональной консультации. Услуги в чате оказываются на платной основе. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

16 января 2019, 15:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Вопрос: кто являетя первоочередным получателем этих замороженых выплат если у умершей есть старший сын (40)лет и бывший муж отец погибшего бойца?

Добрый день! У погибшего бойца СВО остался один родитель- отец 60 лет, мать давно умерла. Так как отец с матерью были в разводе ЗАГС отказывает отцу в выдаче сравки о смерти матери погибшего совместного ребенка. Из за отсутсвия справки о смерти матери в военкомате сказали что причитающуюся ей часть посмертных выплат заморозят. Вопрос: кто являетя первоочередным получателем этих замороженых выплат если у умершей есть старший сын (40)лет и бывший муж( отец погибшего бойца?

16 апреля, 14:45, вопрос №4926445, Евгений, г. Ногинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Если мой доход будет большим мама не сможет получать пособия, поэтому хочу выписаться оттуда

Хочу открыть Ип. Есть два варианта: я прописана у мамы, семья многодетная, мама получает и оформляет пособия. Если мой доход будет большим мама не сможет получать пособия, поэтому хочу выписаться оттуда. Есть квартира куда могу вписаться, но на ней долг за ЖКУ, если я пропишусь в этой квартире, есть вероятность, что мои счета заблокируют для погашения долга?

15 апреля, 17:45, вопрос №4925466, Амина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, вот у нас по месту прописки и жительства нет вообще детского сада, а говорят можно сделать выплату ежемесячно, какую надо будет справку брать что детский сад отсутствует

14 апреля, 20:28, вопрос №4924327, Елена, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Какой суд его будет судить и если уголовное дело будет закрыто за неимением доказательств, возможно ли увольнение с вооруженных сил?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что будет если совершить или быть причастным к уголовному преступлению участнику СВО? Какой суд его будет судить и если уголовное дело будет закрыто за неимением доказательств, возможно ли увольнение с вооруженных сил?

14 апреля, 20:18, вопрос №4924400, Наталья, г. Энгельс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Что мне грозит, если я не буду там присутствовать?

Здравствуйте, работаю недавно неофициально в продуктовом магазине. При устройстве подписывала только бумагу о материальной ответственности Вчера была последняя смена. Сегодня магазин закрывают вообще. Сказали и мне прийти. Я с утра бегала по больницам за направлением на операцию. После обеда уже не хочу идти. Тем более опыта у меня нет, а сменщица работает официально и с большим опытом. Что мне грозит, если я не буду там присутствовать?

14 апреля, 16:28, вопрос №4924035, Оксана Баранова, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.