Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа коммерческой недвижимости, которая была подарена отцом

Мне подарил отец коммерческую недвижимость два года назад, по кадастру оценили ее в девять миллионов. За эту цену в селе не продать. Нашла покупателя за два миллиона, часть он доплачивает деньгами а часть меняем на квартиру. Как будет рассчитываться налог от мены?

16 января 2019, 15:28, Людмила, г. Москва

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

. Как будет рассчитываться налог от мены?

Людмила

Людмила, добрый день! Для целей налогообложения договор мены это две встречных сделки купли продажи. Соответственно Вашим доходом в данном случае будет стоимость полученной квартиры а также денежные средства полученные в качестве оплаты. Вы на основании ст. 220 НК РФ вправе уменьшить налогооблагаемый доход на 250 тыс. Расчет налоговой базы при этом будет осуществляться исходя либо из цены договора (цена квартиры +доплата) либо из 70 % кадастровой стоимости отчуждаемого объекта недвижимости. По этой причине Вам имеет смысл до совершения сделки оспорить кадастровую стоимость и только уже после этого продавать

17 января 2019, 06:27

Похожие вопросы

Уголовное право

Здравствуйте, у меня есть знакомый который был в курсе угона транспортного средства передвижения он не рассказал это предстовителям полиции что ему за это будет?

здравствуйте,у меня есть знакомый который был в курсе угона транспортного средства передвижения он не рассказал это предстовителям полиции что ему за это будет?

15 февраля, 18:55, вопрос №4859304, ярослав, г. Москва

2 ответа

Доверенности нотариуса

У нотариуса, если данные об автомобиле, который будем покупать еще неизвестны?

Здравствуйте! Можно ли оформить генеральную доверенность на покупку авто и тд. у нотариуса, если данные об автомобиле, который будем покупать еще неизвестны?

15 февраля, 18:15, вопрос №4859316, Наталья, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Хочу зарегестрировать брак с подслетсвенным с которым есть общие не совершеннолетние дети, но следователь нам препятствует, что делать

15 февраля, 11:39, вопрос №4858910, Александра, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли признать право собственности на гараж для собственных нужд, возведённый в 1995 году, если он находится в зоне СХ-2, которая была утверждена в 2011?

14 февраля, 09:51, вопрос №4857994, Елена, г. Курск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, такой вопрос, у мужа отец погиб на сво, но он не был на отца записан, у отца есть дочь от другой

Здравствуйте, такой вопрос,у мужа отец погиб на сво,но он не был на отца записан,у отца есть дочь от другой женщины,т.е.предполагаемая сестра моего мужа,был суд, назначили ДНК экспертизу, между мужем и сестрой,может так оказаться,что эта сестра не биологическая дочь своего отца,а просто записана на него,экспертиза платная дорогая,платить будем мы,что делать, если родство вдруг не подтвердиться

14 февраля, 08:53, вопрос №4857873, Елена, г. Ангарск

1 ответ