Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли заключать брачный договор в данной ситуации?
Хотим взять квартиру в ипотеку, берет муж. Как сделать так, чтобы я (жена) не участвовала в оформлении, не несла ответственность за возврат кредита и не имела никаких претензий в дальнейшем на квартиру? В 2014 я брала ипотеку и оформляли брачный договор,чтобы муж не участвовал и не претендовал на квартиру. В договоре сказано, что любая собственность, приобретенная мною - моя. А про мужа так не оговорено. Нужно заключать новый договор? Спасибо
Добрый день, Татьяна! На каждую жилплощадь нужен брачный договор с четкими условиями, заверенный нотариусом. (Так как в договоре прописывают адрес)
Для информации: Брачный контракт защищает первоначального собственника и заемщика от притязаний другой стороны, если она не принимала участия в погашении ипотеки, но заявляет о своих правах на недвижимость. В свою очередь, для второй стороны такой документ является гарантией соблюдения ее прав на имущество, если она внесла личный финансовый вклад в оплату кредита. Заключение брачного контракта, если ипотека оформляется в период брачных отношений. Причем документ может быть составлен как для распределения прав сторон на недвижимость, так и распределения обязанностей по погашению ипотеки. Когда потенциальный заемщик подает заявку в банк, у него с большой долей вероятности поинтересуются наличием брачного контракта.
Добрый день Татьяна!
Да, Вы можете у нотариуса заключить брачный договор. В этом случае, супруг не будет созаемщиком. Вообще лучше уточнять в банке, где Вы хотите взять кредит, так как у всех свои требования. Кроме того, для того, чтобы Вы были заемщиком одна Вам должно хватать доходов для ободрения в банке нужной Вам суммы кредита, так как банк учитывает обычно доходы и мужа и жены, а тут будет учитывать только Ваши доходы.
Удачи