Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли без участия других владельцев оформить свою долю недвижимости в собственность?
Здравствуйте!Как оформить свою 1/3 часть дома... У нас дом на три семьи с отдельными выходами.Дом в долевой собственности ... У нас только документ есть (договор дарения)я получается без остальных хозяев не могу зарегестрировать право собственности.Есть еще двор тоже не оформлен.Хозяин второй части не хочет заниматься оформлением дома.Я могу без него оформить свою часть?
Оксана, добрый день.
Вам необходимо осуществить выдел своей части жилого помещения в натуре. Делается это только через суд.
В первую очередь, нужно обращаться к экспертам, которые проведя полный анализ технического состояния жилого помещения, смогут точно определить, возможен ли такой раздел. Вопрос должен быть следующем: возможен ли выдел доли в натуре в жилом помещении? Но раз вы говорите, что у каждой семьи есть свои входы/выходы проблем скорее всего с этим не будет.
Если экспертиза показала, что такой раздел реален, то готовим исковое заявление. Нужны документы — это выписка из Росреестр, технический паспорт, и иные документы, характеризующие дом.
Государственная пошлина будет рассчитываться исходя от цены иска. Цена иска будет равняться стоимости выделяемой доли.
Вывод: о перспективах дела сказать трудно, тут нужно более подробно ознакомиться с документами. Многое зависит от экспертизы.
Дополню свой ответ. Вначале закажите в Росреестр выписку на дом, посмотрим что в ней за сведения