Куда жаловаться на мусор и хлам в межквартирном холле в МКД?

Артём, доброго времени суток!

Я бы Вам рекомендовал попробовать решить данный вопрос через ЖКХ. Фактически у Вас общедомовое имущество засорено мусором, которое ЖКХ не убирает.

Если не будут убирать, то жаловаться. Например, в прокуратуру в соответствии со статьей 10 ФЗ «О прокуратуре». В отличие от Ваших соседей с ними никто «профилактических бесед» проводить не будет.

Также рекомендовал бы обратиться в прокуратуру за бездействие пожнадзора.

Хотя, самый эффективный вариант, раз Вы уже с 2015 года с ними это обращаться в суд. Вас фактически лишили возможности пользоваться данным участком общедомового имущества, которое захламлено.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая всю Вашу переписку доказательственной базы хватит, да и по срокам будет не так долго как кажется, не один месяц конечно, но обжалование в прокуратуру тоже время займет.

Добрый день Артем.

Поскольку межквартирный холл по сути это общее имущество многоквартирного дома, то лучше пытайтесь решать вопрос именно через управляющую компания, так как именно на нее и возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ, которая устанавливает  общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

 Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом

Думаю Вам нужно написать требование в Вашу Управляющую компанию, о том что бы привели в надлежащее санитарное состояние общее имущество, межквартирный коридор, а когда они ничего не сделают уже написать в ГЖИ жалобу именно на Управляющую компанию за бездействие, а не на соседей. Так должно быть более эффективно.

Удачи

Добрый день, Артем.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ межквартирный холл входит в состав общего имущества собственников помещений.

Следовательно, управляющая компания обязана поддерживать чистоту и порядок в межквартирном холле. 

Учитывая, что данную обязанность управляющая компания не исполняет, вы можете обратиться в Управление Роспотребнадзора с жалобой на бездействие управляющей компании в части не проведения уборки в межквартирном холле. Обращаться нужно именно в Управление Роспотребнадзора, поскольку имеются нарушения в санитарно-эпидемиологической сфере.

Постановление Правительства РФ от 30.06.2004 № 322 

1. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере защиты прав потребителей, разработке и утверждению государственных санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов, а также по организации и осуществлению федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора и федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей.