Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как будет исчисляться налог с продажи при данных обстоятельствах?

Как будет исчисляться налог с продажи, если физ.лицо решило сначала отмежевать земельный пай бывшего колхоза (земли с/х назначения), а затем продать уже отмежеванный земельный участок? Будет ли для него факт межевания в земельный участок своего пая являться вновь приобретенным имуществом (как утверждает налоговая инспекция)?

18 января 2019, 07:04, Ильвира, г. Казань

земельный пай налог с продаж налоговая инспекция

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Ильвира.

Пай представляет собой часть общедолевой собственности, а размер пая определяется в виде процента от суммарного значения участков.

При межевании и последующем выделе пая право собственности на долю (пай) в ранее существовавшем земельном участке прекращается, образуется два или несколько (если выделяется несколько пайщиков) новых земельных участков. То есть это новый объект недвижимости и срок владения им будет отсчитываться от даты регистрации права собственности на уже самостоятельный, никак не связанный с остальными земельный участок.

Поэтому налоговый орган прав.

С уважением, Е.Каргапольцев.

18 января 2019, 17:57

Похожие вопросы

Земельное право

Налог платился все эти годы пока родители работали, потом платил я, пока не стал пенсионером, есть технический паспорт на котором зарегестрировины 7 соток

Проживаем на участке 7 соток уже 50 лет. Пришел из армии в 1973 г прописался и жил с родителями до их смерти в 2000г . Вступил в наследство . В 2022 оформили все документы на дом и землю. Выяснилось, что согласно документу Купле продажи ( отец покупал дом) у нас 5 соток. Соответственно и приватизировали 5 соток . Можем ли мы приватизировать или эти 2 сотки. Имеем ли мы право на эту землю за 50 лет. Налог платился все эти годы пока родители работали , потом платил я , пока не стал пенсионером, есть технический паспорт на котором зарегестрировины 7 соток.

Вчера в 22:04, вопрос №4386667, Берсенев Сергей Николаевич, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Нужно ли мне будет оплачивать подоходный налог с продажи этой квартиры

Досталась квартира по наследству в в 2024 году, я была в ней прописана, в течении 3 лет. Больше жилья в собственности не было. Нужно ли мне будет оплачивать подоходный налог с продажи этой квартиры. Также с продажи данный квартиры была куплена квартира меньшей площади.

Вчера в 16:47, вопрос №4386334, Дарья, г. Братск

1 ответ

Налоговое право

Какой налог он должен заплатить в случае продажи дома?

Добрый день! Помогите, пожалуйста с таким вопросом. Я гражданка России. Оформила дарственную на свой дом на сына, гражданина Казахстана в 2017 г. Какой налог он должен заплатить в случае продажи дома? И ещё, если он откажется от дарственной, то я становлюсь владелицей как и была до оформления дарственной, или с даты отказа сына от дарственной? Буду очень благодарна за ответ.

Вчера в 10:58, вопрос №4385830, Галина Михайловна, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Насколько заранее перед продажей?

Добрый день! Подскажите, могу ли я от ИП (по ставке УСН 6%) сдавать в аренду недвижимость жены, которую она получила по наследству? Если да, то какие формальности для этого должны быть соблюдены? Нотариальное согласие от нее? И если я захочу продать недвижимость, которую сдавал через ИП, то должен ли я буду заплатить налог 6% с суммы продажи? Чтобы избежать этого мне нужно будет перед продажей закрыть ИП? Насколько заранее перед продажей? Спасибо

07 января, 18:13, вопрос №4384073, Вячеслав Николаевич Легостаев, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Будет ли удержан налог после продажи такой квартиры в 2025 году?

Здравствуйте. Квартира куплена весной 2018 г. Начала сдаваться летом 2018 г. по договорам найма посуточно, декларация подавалась. После регистации самозанятой, квартира сдавалась как самозанятой с выдачей чеков. Также в собственности есть еще квартира для проживания. Будет ли удержан налог после продажи такой квартиры в 2025 году?

07 января, 15:42, вопрос №4384015, Елена, г. Москва

1 ответ