Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как в ДДУ внести пункт о возможных непредвиденных обстоятельствах?

Добрый вечер. Прошу проконсультировать как правильнее составить данный пункт дду. См. Фото. Меня смущает фраза про решения местных органов, т. п. И т. д. И подскажите если все же наступил форс мажор, например, наводнение, застройщик обязан мне вернуть уплаченные мной средства? Или данный пункт с него снимает любую ответственность?

IMG_20190118_220122
.jpg

18 января 2019, 19:27, Оксана, г. Москва

ДДУ

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день.

В пункте 3 ст. 401 ГК РФ обстоятельства непреодолимой силы определены как чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства.

Решения органов государственной власти не относятся к форс мажору. Вообще закон не содержит конкретного перечня обстоятельств, все скорее определяется судебной практикой.

В ДДУ может быть указанно что угодно, но это не значит, что если стороны указали определенное обстоятельство как форм мажор оно станет таковым.

19 января 2019, 09:06

Похожие вопросы

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

И если идти по пункту б - надо ждать 1 год с момента открытия ИП?

внесудебное банкротство через МФЦ Добрый день! Подскажите, пристав окончил ИП ссылаясь на ст. 6, ст. 14 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». А в заявлении на банкротство в категории а) указывается - на основании пункта 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Я правильно понимаю - у меня НЕ соблюдены критерии под этот пункт? Я инвалид с социальной пенсией, и подхожу и под категорию б). Но выбирать оба пункта нельзя? И если идти по пункту б) - надо ждать 1 год с момента открытия ИП? Правильно? Или я все равно НЕ смогу пройти эту процедуру даже через 1 год, потому что окончено не по 4 пункту?

11 февраля, 09:43, вопрос №4854276, София, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс, но внесено своих средств

Добрый день. 06.02.2026 оформлена ипотека. Сделка состоялась вместо 1,5 часа - 7 часов. В итоге не внимательно на нервах прочитала договор купли продажи. Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс,но внесено своих средств указали 165тыс Наша семья стоит в очереди помощь от государства жилье для молодой семьи. Часть денег должны были внести на погашение ипотеки, но земля должна была приобретаться за счёт собственных средств, в итоге могу ли составить доп соглашение к договору купли продажи о том что ещё доплачиваю своими средствами 35 тыс? Сделка в россреестре завершена.

10 февраля, 16:13, вопрос №4853530, Мария, г. Иркутск

2 ответа

Защита прав потребителей

Могу ли я добиться выплат с такими обстоятельствами

Здравствуйте, я дочь совершеннолетняя погибшего на сво. Я знаю, что по закону совершенно летним детям не положена страховая выплата, но есть нюансы. Я единственная его родственница которая может претендовать на какие либо выплаты, и плюс ко всему мы вместе прожмвали с отцом и моим сыном. Могу ли я добиться выплат с такими обстоятельствами

10 февраля, 14:08, вопрос №4853282, Анастасия, г. Воронеж

2 ответа

Военное право

Отец троих детей контрактник старшей исполниться 18 в мае.Могу ли я уволиться по семейным обстоятельствам не зависимо что одному из детей будет 18 лет

10 февраля, 13:37, вопрос №4853238, Руслан, г. Краснодар

1 ответ