Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры, полученной в наследство, и уплата налога
здравствуйте, а если квартира наследство и я прожил в ней всю жизнь но стал собственником только сейчас, в этом случае будет так же 13% ? спасибо
Здравствуйте, Тимофей Олегович.
Да, ставка налога на доходы физических лиц — 13%, право собственности перешло к вам только после государственной регистрации этого права в результате наследования, даже если вы прожили всю жизнь в этой квартире. Мы можете быть освобождены от уплаты налога 13%, если провладеете этой недвижимостью три года и более и только после этого продадите.
Решайте сами.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Статья 217.1.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Удачи Вам.
С уважением, Анастасия.