Архив домовой книги

Уважаемая Ирина! Доброго! Если Вы не правообладатель и не наследник — нет и даже адвокатский запрос не поможет.

Другой вопрос, если там у Вас судебная тяжба. Тогда в порядке ст.ст.3,35 ГПК РФ через соответствующее ходатайство на имя судьи.

Доброго дня!

Могу ли я как потенциальный покупатель запросить через юридическую фирму архив из домовой книги по адресу приобретаемой квартиры?

Ирина

Юридическая фирма не имеет возможности делать какой-то запрос касаемо регистрации в недвижимости, данную справку Вы можете потребовать от Вашего продавца и то, как такого архива домовых книг не существует, даже в МВД сведения содержаться только за последние 5 лет. Можно обратиться в жек или УК, попросив покувартирную карточку — вот там будут все сведения о том кто был зарегистрирован, на какой срок, но опять же через собственника — продавца. Но тут нужно, чтобы сведения были в УК или ЖЕКе, т. е. дом числился у них на обслуживании. С частным домом часто сложнее, там домовые на руках.

Здравствуйте, Ирина.

Запросить Вы можете, но предоставлять Вам такие документы не будут, сославшись на Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ.

Тем не менее, учитывая, что предложений на продажу недвижимости гораздо больше, чем спрос, потенциальные продавцы заинтересованы предоставлять сами интересующую потенциальных покупателей информацию. Что и делают. 

Такие данные может получить только собственник. Ст. 209 ГК РФ. Это только выписка из ЕГРП берётся свободно по квартире. Поставьте такое условие продавцу —  без расширенной выписки из домовой книги квартиру приобретать не будете, хотите знать всю её историю. В выписке из ЕГРП понятно что информация неполная и только начиная с 1998 года. Хотя если полазить по интернету то можно выйти и на данные выписок из домовых книг, есть разные конторы которые предлагают такие виды услуг....