8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли в таком случае оформить договор дарения на землю?

Здравствуйте! Хотим оформить договор дарения дачного земельного участка между внуком и дедом, но появились такие вопросы: на участке находится нежилой полуразрушенный дом. По документам, как выяснилось, на землю есть все необходимые документы, в том числе смета участка и все свидетельства на право собственности, а на дом таких документов нет. Дом в ближайшее время будет снесён. Можно ли в таком случае оформить договор дарения на землю, а после перехода права и постройки нового дома, потом получить на него свидетельство? Или всё равно нужно получить свидетельство на собственность для дома?

Показать полностью
, Анастасия, г. Ярославль
Светлана Латышева
Светлана Латышева
Юрист, г. Саратов

Добрый день, если дом не оформлен и на него нет записей в реестре прав на недвижимое имущество, то его нужно снести, после чего оформить справку у инженеров БТИ об отсутствии строений и произвести дарение. В этом случае оспаривать дарение будет нельзя. 

Если же не убедиться в отсутствии зарегистрированных прав на дом, то при дарении могут возникнуть сложности, так как подарить земельный участок без строений на нем нельзя. . 

При строительстве нового дома нужно будет заранее спланировать процедуру оформления права собственности, учитывать сроки «дачной амнистии» и тд. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
С какой даты в таком случае наступило право собственности члена кооператива?
1. В преамбуле договора стоит дата 02.10.2026. сам договор подписан второй стороной только 17.10.2026 в п. 1.3 Договора указано, что работы должны быть начаты не позднее __ октября 2025 г. (пропущена дата) в п. 1.5. Сроки оказания работ: пятьдесят рабочих дней (не указано от чего) Как правильно рассчитать окончательную дату выполнения работ в указанном договоре? 2. Как вообще правильно рассчитывать срок, когда не указано конкретное число, а только месяц или год? Например, в справке о полной выплате пая написано, что член кооператива вступил в кооператив и полностью выплатил паевой взнос за гараж в 1988 году. Момента выплаты пая он становится собственником. С какой даты в таком случае наступило право собственности члена кооператива?
, вопрос №4895336, Иван мк, г. Ярославль
Нотариат
Какие документы мне нужны для того чтобы оформить дарение доли брату?
Здравствуйте, хотелось бы узнать какие документы мне нужны для того чтобы подарить свою долю. Мне 19 лет, я хочу отказаться от своей доли у родителей, тк у меня есть доля, но в другом доме. Хочу подарить долю у родителей своему младшему брату, которому 8 лет. У него нет доли в этом доме, тк при покупке дома его ещё не было. Как я поняла, один из родителей в любом случае должен поставить подпись за него, тк он ещё несовершеннолетний. Могу ли я сама составить договор дарения и взять подпись у родителей, что они согласны, а потом уже пойти с договором к нотариусу, чтобы он отправил этот договор. У нас в посёлке нет нотуриуса, поэтомк нужно ехать в город. Какие документы мне нужны для того чтобы оформить дарение доли брату?
, вопрос №4895212, Анастасия, г. Биробиджан
Автомобильное право
Не верно проставили сумму продажи при заключении договора купли-продажи Машину уже поставили на учет Можно ли внести изменения в договор Если обе стороны согласны
Не верно проставили сумму продажи при заключении договора купли-продажи Машину уже поставили на учет Можно ли внести изменения в договор Если обе стороны согласны
, вопрос №4894702, Татьяна, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Земельное право
Возможно ли аннулирование договора дарения?
Здравствуйте, мой отец, будучи индивидуальным предпринимателем Главой крестьянско-фермерского хозяйства покупал земли сельскохозяйственного назначения как ИП Глава КФХ (согласно данным договоров купли-продажи). На сегодняшний день он передал все полномочия мне (дочери) и теперь я ИП Глава КФХ и имею тот же самый ОРГНИП. Земля по выпискам принадлежит ему. Продать не получается, якобы земля уже принадлежит КФХ и достаточно ее просто переоформить использую протокол общего собрания членов КФХ (в котором есть сведения о его , отце, выходе совсем из КФХ). Но в таком случае (как объяснили в кадастровой палате) земля останется в КФХ независимо от руководителя и будет переходить от главы к приемнику, мы хотели бы чтоб земля была оформлена на физлицо. Пару недель назад отец один участок подарил мне через нотариуса (причем в старом договоре купли-продажи так же он как ИП ) землю оформили успешно на меня, на физлицо. Возможно ли аннулирование договора дарения? И можно ли так же оформить и другие участки на меня , как на физлицо, несмотря на то, что в старых договорах (основания) он покупал землю как ИП глава КФХ. Я постаралась подробно описать ситуацию, но как получилось. Огромное желание чтоб земля была на физлице.
, вопрос №4894486, Лариса, г. Белореченск
Недвижимость
Может ли человек находясь в сизо, оформить договор дарения доли на дом на своего несовершеннолетнего ребёнка, по собственному желанию?
Здравствуйте! Может ли человек находясь в сизо, оформить договор дарения доли на дом на своего несовершеннолетнего ребёнка, по собственному желанию?
, вопрос №4894337, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 25.01.2019