Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Как оплачиваются жилые и нежилые помещения по тарифам ЖКХ?

Здравствуйте. Как отличаются тарифы за отопление для жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме? У меня помещение 32 кв метра. Мне насчитали около 8000р. В том же доме у знакомых тариф за квартиру в 56 кв метров 3800. Правильно ли мне насчитали?

25 января 2019, 01:45, Руслан, пгт. Курорт-Дарасун

Андрей Вертипрахов

Юрист, рп. Бисерть

Здравствуйте Руслан! Тарифы за отопление для жилых и нежилых помещений ни чем не отличаются, они утверждаются региональной энергетической комиссией области и применяются для всех одинаково. А вот расчет объема тепловой энергии для нежилых помещений и для жилых помещений отличается. Для жилых помещений норматив утверждается также региональной энергетической комиссией области и применяется в случае отсутствия общедомового прибора учета. Для нежилых помещений идет иной расчет и он обозначен в договоре теплоснабжения заключаемом между собственником нежилого помещения и теплоснабжающей организацией. Иногда объем тепловой энергии расчитывается исходя из объема нежилого помещения (при отсутствии приборов учета), при переводе в Гкал получается приличный объем который больше чем в жилых помещениях.

Соответственно подведем итог: тариф един для всех, а вот расчет объема тепловой энергии разный.

Надеюсь мой ответ был для Вас полезен.

25 января 2019, 05:39

Руслан

Клиент, пгт. Курорт-Дарасун

А какие то рамки для расчета объема есть?

25 января 2019, 07:22

Андрей Вертипрахов

Юрист, рп. Бисерть

Теплоснабжающая в основном берет строительный объем помещения, и это максимальный объем.

25 января 2019, 08:15

Похожие вопросы

Недвижимость

И как быть, если эта практика оплаты будет повторяться?

Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения заключен между двумя ООО, за первый месяц аренды пришла арендная плата от директора ООО как от физ лица. В назначении платежа он указал что это арендная плата по договору. Достаточно ли этого комментария в назначении платежа? Какие письма или доп соглашения мы можем документально составить и подписать, чтобы это было грамотно, (ведь договор заключен с ООО, а не с физ лицом) и не считалось необоснованной выгодой для нашего ООО, которое является арендодателем. И как быть, если эта практика оплаты будет повторяться?

19 марта, 14:54, вопрос №4895318, Пользователь, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Жильцы дома очень хотят проведения независимой экспертизы состояния кровли и чердачных помещений, определения возможных мест протечек

Многоквартирный жилой дом 1939 года постройки, входящий в архитектурный комплекс с элементами культурного наследия в пределах ТТК. Не ТСЖ, не МЖК - дом с общим собранием в управлении ГБУ Жилищник. После ремонта крыши в 2019 году сложилась катастрофическая ситуация с протечками с крыши. Все квартиры на последнем этаже заливает с крыши с разной степенью интенсивности. Причем до конца не возможно определить, что является причиной протечки. Жильцы дома очень хотят проведения независимой экспертизы состояния кровли и чердачных помещений, определения возможных мест протечек. Крыша дома скатная, покрыта металлическими листами. Вопрос: Есть ли какие-то законные основания для требования проведения независимой экспертизы собственниками квартир и куда можно обращаться, чтобы добиться проведения такой экспертизы.

19 марта, 12:20, вопрос №4895086, Ольга Кондакова, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Я не прописана и не проживала, проживала мачеха

Здравствуйте. У меня 1/4 доли в квартире города Лида, Беларусь. Я не прописана и не проживала, проживала мачеха. Мне запре было приезжать. После её смерти, доля 3/4 перешла племяннице. Мне предлагают выкупить мою долю и выставили иск за ЖКХ.

19 марта, 11:20, вопрос №4894924, Любовь, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Недвижимость

Первый этаж и подвал соединены лестницей

Добрый день. приобрёл квартиру в многоквартирном жилом доме, занимающую первый этаж и подвал. да-да, именно подвал. Вторичка. В подвале проходят общедомовые коммуникации. вход в подвал отдельный с улицы. Первый этаж и подвал соединены лестницей. По закону, вроде как, помещение с общедомовыми коммуникациями, тем более в подвале, тем более без окон жилым не может являться. Квартира приобретена для организации небольшой фитнес-студии. Со входом с улицы через подвал. Вопросы: если все строительные работы сделаны по нормам, режим тишины не нарушается, санитарные нормы и правила не нарушаются, пожарная сигнализация и требования МЧС по безопасному содержанию имущества выполняются, то имеют ли жильцы реальное право воспрепятствовать работе студии потому что на данный момент эта квартира и назначение жилое.

19 марта, 08:17, вопрос №4894785, Евгений, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

И могу ли я, если собственник другой?

Здравствуйте. Отец-пенсионер собственник квартиры. Я в ней зарегистрирована , но не живу, и веду предпринимательскую деятельность- репетитор. Газовая служба отказала в ТО, сказали надо заключить договор как ИП или переводить в нежилое. Второе не рассматриваю. А вот какие подводные камни , если я заключу договор как ИП? И могу ли я, если собственник другой? Тариф станет выше? И зачем это делать , не пойму, я же не в промышленных масштабах пользуюсь газом, а просто отапливается квартира.

19 марта, 05:53, вопрос №4894750, Ольга, г. Смоленск

2 ответа