Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать земельный участок с данным ограничением?
добрый день. Подскажите что значит ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56,56.1 Земельного кодекса, учетный номер части 1,24.42.2.146, содержание ограничения и обременения. И могу ли я продать такой участок или как то снять ограничения? Спасибо.
Здравствуйте, Ирина.
Ст. 56 ЗК РФ предусматривает общие основания ограничения прав на землю.
2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Более того, в соответствии со ст. 49 ЗК РФ данный участок у вас могут изъять в любое время, например, для реконструкции энергетической систем. Для более точного ответа нужно смотреть кадастровый паспорт. Возможно сделки с указанным участком, но что то запрещено.