Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше совершить покупку квартиры в обременении?
добрый день. подскажите примет ли МФЦ дкп квартиры находящейся в обременении , при условии что продавец отдал в МФЦ заявление на снятие обременения и справку из банка о том что долг по ипотеке погашен. Как лучше купить такую квартиру ?
Добрый день, Артем!
По общему правилу, если имеются противоречия между зарегистрированными правами и уже имеющимися, то регистратор, на основании пп. 3 ч.1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» должен приостановить указанную регистрацию.
Однако, с учетом того, что в настоящем случае параллельно ведется процесс по снятию обременения, и этот процесс регистратор тоже не может не видеть, то у продавца не должно случиться проблем.
Единственный риск, который может возникнуть у продавца — недолгое приостановление регистрации квартиры до регистрации снятия залога.