Участок в аренде стоит в федеральном резерве

здравствуйте. в 2017 году я стала арендатором земельного участка, который принадлежал СОНТу на праве аренды у администрации города. При этом заплатила вступительные взносы в общей сложности 455 тысяч рублей. земля 6 соток. Как мне объяснили эти деньги ушли на газификацию, электрификацию, развитие инфраструктуры территории СОНТа. В 2018 году я узнала что весь квартал, на котором стоит участок, стоит на федеральном резерве с 2014 года. У меня вопрос, при подаче иска в суд, какова вероятность, что мне возместят затраты, ведь участок по сути не может быть использован по назначению. (мы хотели использовать средства материнского капитала при строительстве дома, о чем руководство СОНТа знала). На какие нормативные акты я могу ссылаться. Заранее спасибо за ответ.