8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка ипотечной квартиры на двоих с подругой с разделом квартиры пополам после выкупа

Добрый ночи.

Мы с подругой хотим купить квартиру в ипотеку. Ей одобрили ипотечные средства, а я вношу первоначальный взнос наличными. Ипотеку планируем выплачивать вместе (но это не поручительство и не созаем).

После выкупа квартиры, собственность хотим поделить пополам. Какие бумаги нужно оформить, чтобы подтвердить наши намерения.

И как можно подстраховаться в этом случае ( подойдёт ли в случае страховки завещание)?

, Наталья, г. Санкт-Петербург
Филипп Балахтин
Филипп Балахтин
Юрист, г. Новороссийск

Квартира будет являться залоговым имуществом банка, до полной выплаты кредита ни продать, ни подарить, выделить доли  нельзя. Собственником квартиры будет ваша подруга. У вас есть все шансы остаться без денег и без квартиры: вы можете написать расписку о том, что занимаете подруге деньги под определенный %, но, если в дальнейшем у нее не будет работы и имущества, даже при наличии исполнительного листа взыскать с нее вы ничего не сможете. Обстоятельства  бывают разные: сегодня вы подруги, завтра нет. Поэтому, либо вы берете квартиру в долевую собственность, либо думайте сами, готовы ли вы идти на риск. Подстраховаться в данном случае невозможно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И выселить эту даму с детьми со своей квартиры?
Здравствуйте! Сложилась такая ситуация... Умер папа, достался дом в наследство по завещанию с сестрой напополам. Дом мы продали,деньги нам отдавали наличными, не на каких счетах они не фигурировали.На тот момент я была в браке. Через месяц после продажи дома, мы с мужем взяли ипотеку, вернее муж взял ипотеку один(т. к у меня плохая кредитная история.) Естественно первый взнос был с денег(в размере 800000т. р.) от продажи дома моего папы. Никакого брачного договора не заключалось. С мужем мы развелись. Обратилась к юристу за помощью в разделе имущества. Квартиру нам раздели по 1/2. и ипотечный кредит признать общим долговым обязательством. (Банк отказал в разделе ипотечного кредита)Просила юриста по поводу первого взноса в суде разобраться, на что он мне ответил что доказать невозможно ничего. Решение суда вступило в силу. В квартире я не проживаю, снимаю жильё.Т. к. муж до раздела был единственным собственником, сменил замки в квартире, и после суда не торопился отдавать ключи, а даже препятствовал моему присутствию в квартире. Говорил, что если не уйду, то напишет заявление о том, что украла у него крупную сумму денег. (В квартиру он меня пускал в его присутствии не на долго, для того чтобы взяла какие либо необходимые свои вещи) Далее, он привёл в квартиру женщину с 2мя несовершеннолетними детьми(дети к бывшему мужу отношения не имеют никакого) Проживали в гражданском браке, сейчас они зарегистрированы в браке. Пыталась заселиться в квартиру(ключи забрала через участкового )Проживать в квартире не могу, так как они нарушают покой, и личное пространство. Пользуются всей жилплощадью. Вопрос такой:могу ли я отсудить у мужа деньги за первый взнос? И выселить эту даму с детьми со своей квартиры? Продавать квартиру б/муж отказывается. Доли естественно нам выделить не возможно, квартира в обременение. За ипотеку половину суммы ежемесячно перевожу б/мужу на счёт.
, вопрос №4397063, Ольга, г. Волгоград
Семейное право
Жена выгнала с совместной ипотечной квартиры, как мне отказаться от выплаты ипотеки?
жена выгнала с совместной ипотечной квартиры, как мне отказаться от выплаты ипотеки?
, вопрос №4396887, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Однако сейчас я хотела получить из архива бти поэтажный план на эту квартиру, но в БТИ мне ответили что поэтажный план отсутсвует, имеется только лист экспликации здания, где квартира учтена
В 2010 году в БТИ пришел собственник с кадастровым паспортом на квартиру, выданным Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ и оформил заказ на выдачу технического паспорта. В БТИ в материалах инвентарного дела такой квартиры не было, поэтому квартира была учтена как "ранее учтенная органом техучета и техинвентартзации". Техник провела первичную техническую инвентаоизацию и выдала технический паспорт на эту квартиру с штампом Разрешение на переоборудование не предьявлено. Однако сейчас я хотела получить из архива бти поэтажный план на эту квартиру, но в БТИ мне ответили что поэтажный план отсутсвует, имеется только лист экспликации здания, где квартира учтена. Разве это законно?
, вопрос №4396907, Клиент, г. Москва
Недвижимость
Ситуация сложилась так что мне дали 300.000 тысяч за квартиру в аварийном доме от дедушки, по этой причине как
Добрый день, я сирота мама умерла, отец лишен отцовства, проблема в том что меня убрали из очереди на квартиру. Ситуация сложилась так что мне дали 300.000 тысяч за квартиру в аварийном доме от дедушки, по этой причине как они описали они меня убрали из очереди, по мере разбора ситуации выяснилось что есть ещё одна проблема, я выписалась из квартиры в момент которого я жила когда оформляла сиротство и невозможность проживание в этой квартире, меня не известили о том что нельзя выписываться из квартиры пока не получу квартиру от государства , квартира не приватизирована но найм оформлен на отца лишенного отцовства, возможно ли что то сделать и снова встать в очередь?
, вопрос №4394595, Вероника, г. Москва
Дата обновления страницы 27.01.2019