Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом на 2 хозяина, имеет ли право сосед проводить реконструкцию своей части крыши без нашего согласия?
У нас частный дом на два хозяина, с отдельным входом у каждого. Вторая часть дома была продана. Новый хозяин решил перестроить свою часть крыши и для этого просит нас разрешить снять один или два ряда шифера с нашей крыши. Мы не согласны. Тогда он грозит возвести свою крышу вплотную к нашей, лишив нас стока дождевой воды.Имеет ли он права проводить реконструкцию своей части крыши без нашего согласия? И, если имеет, то имеет ли право своими действиями ухудшать условия своего соседа?
Валентина Александровна!
Если речь идёт о личном имуществе каждого из соседей, то действуют следующие общие правила гражданского законодательства (ст. 209 Гражданского Кодекса РФ):
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Так что в любом случае действия соседа не могут привести к ущемлению Ваших прав собственника в отношении принадлежащей Вам части дома.
Свою часть крыши он может реконструировать сам (если при этом не затрагиваются элементы дома, которые относятся к общему имуществу — если такие есть) и, конечно же, Ваше личное имущество.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!