Как вернуть задаток за дом в данном случае?

Добрый день. Вам необходимо написать им письменную претензию с требованием заключить договор купли-продажи, укажите, что вы готовы передать им денежные средства, если они не смогут обеспечить заключение сделки вы вправе будете взыскать с них двойную сумму задатка (это в силу закона). Если вы все верно описали, то у вас сильная сторона в данном споре, но вам нужно все таки показать договор юристам, может быть так что вы не совсем точно прочитали его условия.

Надеюсь моя консультация вам помогла желаю благополучного решения вашего вопроса.

Добрый день, Маргарита!

Как я понимаю, у вас заключен предварительный договор, где указано, что основной договор купли-продажи будет заключен в течение 3 месяцев. 

Если к настоящему моменту этот срок истек, то вы имеете право потребовать задаток к возврату в двойном размере, поскольку Продавец нарушает условия договора и не готов к сделке. 

Чтобы получить денежные средства, письменно  уведомьте продавца о том, что он нарушает договор, что вы со своей стороны готовы к сделке, но  больше не можете ожидать заключения основного договора в силу объективных причин, к коим относится прописка, поэтому вынуждены отказаться от сделки из-за бездействия продавца. Уведомление лучше вручить лично под роспись либо направить Почтой России. 

В случае отказа или уклонения продавца от возврата задатка после получения им уведомления, вы можете обратиться с требованием в суд.