Порядок обращения в суд для взыскания неустойки с застройщика

Хочу самостоятельно подать исковое заявление. Передача квартиры просрочена на 2,5 года и дом не сдан до сих пор. Должен ли я писать досудебную претензию застройщику или могу сразу подавать иск в суд? Мне заранее известно, что досудебная претензия будет проигнорирована застройщиком и это пустая трата времени.

Если я все-таки обязан сначала отправить досудебную претензию, то спустя какое время я могу отправлять иск в суд?

05 февраля 2019, 15:58, Александр, г. Псков

взыскание неустойки с застройщика претензии застройщику претензия застройщику

Ольга Орлова

Юрист, г. Москва

Александр, добрый день!

214-ФЗ не обязывает вас в обязательном порядке обращаться к застройщику с претензией, однако в 99% случаев это сделать рекомендуется. Во-первых, это наименее затратно, по сравнению с судебной тяжбой, во-вторых, направив претензию компании, Вы вправе будете в суде рассчитывать на «бонус», предоставляемый законом о защите прав потребителей в виде 50% штрафа, который суд может взыскать в вашу пользу.

05 февраля 2019, 16:01

Александр

Клиент, г. Псков

Ольга, спасибо! Через какое время после подачи претензии к застройщику рекомендуется обращаться в суд?

05 февраля 2019, 16:04

Сергей Мельников

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Александр.

Посмотрите Ваш договор. В договоре обычно указывается такое условие как обязательное направление претензии застройщику, а также срок ответа на нее. Если такого условия нет, то можно сразу обратиться в суд.

Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов Вы можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).

05 февраля 2019, 16:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Что означает - Документ: Постановление об отмене мер по обращению взыскания доходов должника Причина: исполнительное производство по алиментам Долг не погаше

Здравствуйте . Что означает - Документ: Постановление об отмене мер по обращению взыскания доходов должника Причина: исполнительное производство по алиментам Долг не погаше . Должник не работает официально . Какие могут причины ?

14 февраля, 11:26, вопрос №4857912, Анна Юрьевна Санникова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что означает - Документ: Постановление об отмене мер по обращению взыскания доходов должника Сумма

Здравствуйте . Что означает - Документ: Постановление об отмене мер по обращению взыскания доходов должника Сумма взыскания: 134 829,64 ₽ Причина: исполнительное производство по алиментам в соответствии с судебным приказом

13 февраля, 20:22, вопрос №4857377, Анна Юрьевна Санникова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Через три года (платил регулярно и даже больше оговоренной суммы) бывшая жена подает в суд о взыскании алиментов за три года в размере около миллиона

Кратко о проблеме: День добрый! У нас другая проблема и хотелось бы ясности. Помогите, пожалуйста. Была устная договоренность об уплате алиментов в сумме 10 тыс.руб. Она вышла замуж и сказала чтобы платил наличкой. Полгода платил, а потом стал перечислять в банк ей, но с маминой карты, т.к. моя заблокирована. Через три года (платил регулярно и даже больше оговоренной суммы) бывшая жена подает в суд о взыскании алиментов за три года в размере около миллиона. Меня в суд не приглашали, где живу она знала и регулярно встречались, т к забирал детей к себе. Теперь не знаю что делать? Платить я, конечно, буду продолжать, но такую сумму... не смогу. Пожалуйста, дайте хоть какой-то совет.

13 февраля, 08:56, вопрос №4856600, Клиент, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

В 2022 году мировой судья вынес решение суда о взыскании долга по кредиту, на другую фамилию если фамилия изменилась за долго до решения суда, законно ли это?

12 февраля, 17:54, вопрос №4855961, Инна, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.