Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обнаружение недостоверных сведений в органах опеки для покупки квартиры
Здравствуйте, Подписано ДКП на продажу квартиры. Документы еще НЕ поданы в МФЦ. Покупатель Нашей квартиры получил разрешение от опеки на продажу своей квартиры, предоставив ОПЕКЕ недостоверные сведения. Его квартира была с долевой собственностью несовершеннолетних детей.
Чтобы ДКП потеряло силу - достаточно ли поставить в известность ОПЕКУ ?
Спасибо
Здравствуйте, Алла. В Вашем случае договор силу не потеряет, договор может быть либо расторгнут сторонами, либо признан недействительным в судебном порядке. Но если разрешение органов опеки выданы по недостоверным сведениям, у Вас возникают дополнительные риски, связанные с тем, что заинтересованные лица могут обратиться в суд и расторгнуть договор. Если же впоследствии права несовершеннолетних окажутся по факту не нарушенными, то последствий для сделки купли-продажи не будет.
То есть, если факт НЕдостоверные сведения Действительно были поданы — все равно НАДО обращаться в суд с иском о ничтожности сделки, если не будет ДОсудебного урегулирования?
Алла, в суд обычно обращается лицо, заинтересованное в расторжении сделки. Если ни одна из сторон в этом не будет заинтересована (ни покупатель, ни продавец), то тогда это Опека, которая должна действовать в интересах несовершеннолетних. Но Опека, выдав необоснованное заключение, тоже вряд ли пойдет в суд...