Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Варианты продажи одного из домов с частью земельного участка
Добрый день. Имею 2 дома в Крыму, 140м2 -жилой и 105м2-хозблок , на 4 сотках ,кадастры и право собственности на каждый дом и землю ,ИЖС . Какие есть варианты продажи одного из домов с частью (долей) земельного участка .
, Валерий, п. Ялта
Роман Зайкин
Как я понял — оба строения расположены на одном участке… В этом случае «технически» проще продать одно строение продать и долю в праве на земельный участок, а затем осуществить межевание участка с новым собственником — пропорционально прописанной в договоре долям в праве. Второй вариант — предварительно размежевать участок на два отдельных, всё это оформить на себя, а затем продавать одно строение + один участок…
НЕТ ЛИ КАКИХ ЛИБО ОГРАНИЧЕНИЙ В ОБОИХ СЛУЧАЯХ ДЕЛЕНИЯ УЧАСТКА В УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ВНОВЬ ОБРАЗОВАННЫХ УЧАСТКОВ ПОСЛЕ РАЗМЕЖЕВАНИЯ
по самим участкам — нет. ограничения могут быть по градостроительным нормам — противопожарный разрыв и т.п., но постройки у Вас уже узаконены и теперь не зависит на каких или на каком участке они расположены.