Как мне законно расторгнуть договор с агентством недвижимости?

Здравствуйте, Эмиль. Что бы правильно проконсультировать вас в вашем вопросе необходимо прочесть условия, на которых вы заключили указанный договор. Если можете выложите его сюда для юридической оценки ваших дальнейших действий по его расторжению.

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос,   вы можете обратиться  в чат за получением ответов на ваши вопросы.  По правилам сайта услуги в чате оказываются как на платной, так и на бесплатной основе. 

Добрый день.

п. 4.2. договора с агентством в части установления штрафа за отказ от договора просто ничтожен. Право на односторонний отказ от договора на оказание услуг установлено Гражданским кодексом и Законом о защите прав потребителей и устанавливать штраф, который является мерой ответственности за нарушение, за правомерные действия стороны просто не могут.

Согласно п.1 ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Согласно ст. 32 Закона  «О защите прав потребителей» Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Даже если суд рассмотрит заключенный договор как агентский, а не на оказание услуг, все равно у Вас есть право согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей в односторонне порядке отказаться от исполнения договора. Суды при исках о защите прав потребителей распостраняют ст. 32 на агентские договоры. Односторонний отказ влечет расторжение договора.

Напишите агентству заявление на односторонний отказ от исполнения договора и все. Пусть агентство доказывает фактически произведенные ими расходы. Как правило ничего  они доказать не могут. А Взыскать с Вас штраф за односторонний отказ они не смогут.

Если у Вам появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи