Не выполнение обязательств по договору может рассматриваться как неосновательное обогащение?

Здравствуйте. 

1. Не влияет ли на исход дела, что подписано соглашение о расторжении по соглашению сторон и там есть пункт о прекращении обязательств сторон с момента подписания соглашения?

Максим

1. Не не повлияет. Оплаты же нет. Понимаю Вашу логику, но подписание данного соглашения на мой взгляд не освобождает Заказчика от обязанности по оплате. Плюс я не думаю, что Вы, подписывая данное соглашение, думали освободить Заказчика от обязанности по оплате. Ст. 431 ГК РФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если из этого Вы не исходили, подписывая соглашение, то оно не освобождает от оплаты.

2. Что просить суд исходя из вышеизложенного? Просто обязать исполнить обязательства по оплате согласно договора на момент расторжения (т.к. работы все выполнены Подрядчиком)? Или это уже будет считаться неосновательным обогащением Заказчика и взыскивать это обогащение (т.к. договор уже фактически расторгнут на момент подачи иска).

Максим

я думаю исполнить обязательство по оплате. Неосновательного обогащения тут нет, поскольку был договор.

3. Пошлина как имущественный иск (высчитывается в зависимости от суммы), или как по искам возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров (6 000 рублей фиксировано)?

Максим

как имущественный, поскольку у Вас задолженность по оплате.

Здравствуйте, Максим.

1. Не влияет ли на исход дела, что подписано соглашение о расторжении по соглашению сторон и там есть пункт о прекращении обязательств сторон с момента подписания соглашения? С учетом, что на момент расторжения обязательства Подрядчика уже исполнены и это подтверждено документально, в т.ч. и Заказчиком (подписан Акт приемки). В договоре есть пункт, что Заказчик оплачивает при любом расторжении уже выполненные работы на момент расторжения.

Максим

Нет, договоры расторгаются на будущее — прекращаются те обязательства, что ещё не исполнены. Например, перестанет начисляться неустойка за просрочку оплаты, если она на предусмотрена договором, и вместо неё можно будет взыскать только проценты по 395 ГК РФ.

Статья 395 ГК РФ Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Что просить суд исходя из вышеизложенного? Просто обязать исполнить обязательства по оплате согласно договора на момент расторжения (т.к. работы все выполнены Подрядчиком)? Или это уже будет считаться неосновательным обогащением Заказчика и взыскивать это обогащение (т.к. договор уже фактически расторгнут на момент подачи иска). Важно правильно потребовать, а то откажут и потеряем вообще право взыскать.

Максим

Здравствуйте, Вы вправе требовать оплаты исходя из договора, а не из неосновательного обогащения.

3. Пошлина как имущественный иск (высчитывается в зависимости от суммы), или как по искам возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров (6 000 рублей фиксировано)?

Максим

Имущественный иск. У Вас ведь будет взыскание денег, а не иско о расторжении или изменении договора.

Добрый день.

1. Не влияет ли на исход дела, что подписано соглашение о расторжении по соглашению сторон и там есть пункт о прекращении обязательств сторон с момента подписания соглашения? С учетом, что на момент расторжения обязательства Подрядчика уже исполнены и это подтверждено документально, в т.ч. и Заказчиком (подписан Акт приемки). В договоре есть пункт, что Заказчик оплачивает при любом расторжении уже выполненные работы на момент расторжения.

Максим

Если оплата не была произведена, то в данном случае уместно применить правила о взыскании неосновательного обогащения, на что прямо указано в ст. 453 ГК РФ. 

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В случае, когда до расторжения или изменения договораодна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение,к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, если подписано соглашение о расторжении договора, но обязательства не исполнены — можно говорить о взыскании неоплаченной суммы с учетом приведенной нормы. 

2. Что просить суд исходя из вышеизложенного? Просто обязать исполнить обязательства по оплате согласно договора на момент расторжения (т.к. работы все выполнены Подрядчиком)? Или это уже будет считаться неосновательным обогащением Заказчика и взыскивать это обогащение (т.к. договор уже фактически расторгнут на момент подачи иска). Важно правильно потребовать, а то откажут и потеряем вообще право взыскать.

Максим

Требуете произвести оплату согласно условиям договора соразмерно выполненным встречным обязательствам.

3. Пошлина как имущественный иск (высчитывается в зависимости от суммы), или как по искам возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров (6 000 рублей фиксировано)?

Максим

рассчитывается исходя из суммы требований. 

Максим, доброго времени суток!

Конкретно по Вашим вопросам.

1. Не влияет ли на исход дела, что подписано соглашение о расторжении по соглашению сторон и там есть пункт о прекращении обязательств сторон с момента подписания соглашения? С учетом, что на момент расторжения обязательства Подрядчика уже исполнены и это подтверждено документально, в т.ч. и Заказчиком (подписан Акт приемки). В договоре есть пункт, что Заказчик оплачивает при любом расторжении уже выполненные работы на момент расторжения.

Максим

Влияет, необходимо понимать, что было указано в этом соглашении. И кому сейчас принадлежит дом, так как если дом остается за Вами, а из соглашения следует, что обязательства сторон прекратились и никто никому ничего не должен, то шансы на победу в суде очень малы.

2. Что просить суд исходя из вышеизложенного? Просто обязать исполнить обязательства по оплате согласно договора на момент расторжения (т.к. работы все выполнены Подрядчиком)? Или это уже будет считаться неосновательным обогащением Заказчика и взыскивать это обогащение (т.к. договор уже фактически расторгнут на момент подачи иска). Важно правильно потребовать, а то откажут и потеряем вообще право взыскать.

Максим

Суд надо просить взыскать денежные средства за фактически выполненные Вами работы. Но тут стоит вопрос вот в чем — передан ли Вам результат работ или нет, в зависимости от этого будет понятно, осталось ли у Вас требование на взыскание денежных средств или нет.

3. Пошлина как имущественный иск (высчитывается в зависимости от суммы), или как по искам возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров (6 000 рублей фиксировано)?

Максим

Пошлина будет высчитываться по правилам подпункта 1 части 1 статьи 333.21 НК РФ как имущественный иск, подлежащий оценке.

Можете Выложить соглашение о расторжении договора для ознакомления?

Здравствуйте!

По  общему  правилу

Гражданский  кодекс РФ
Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

поскольку  у  Вас

подписано соглашение о расторжении по соглашению сторон и там есть пункт о прекращении обязательств сторон с момента подписания соглашения? С учетом, что на момент расторжения обязательства Подрядчика уже исполнены и это подтверждено документально, в т.ч. и Заказчиком (подписан Акт приемки). В договоре есть пункт, что Заказчик оплачивает при любом расторжении уже выполненные работы на момент расторжения.

надо  руководствоваться   нормой  указанной  выше  статьи Гражданского  кодекса РФ

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В случае,когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

следовательно,   Ваши  требования   по  оплате  Заказчиком  произведённых  работ, должны  быть  предъявлены  по  правилам взыскания  неосновательного обогащения.

Кроме  того,  по  правилам   этой   нормы

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.