8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каков размер аренды за землю в данном случае?

Здравствуйте. Я хочу купить гараж в Белгородской обл. Гараж не приватизирован , собственник платит аренду 2000 руб/год за участок 35 метров квадратных. ВОПРОС Если я его куплю сколько лет я буду платить за аренду земли? Или меня всё равно заставят приватизировать участок? СПАСИБО

, АЛЕКСЕЙ, г. Старый Оскол
Александр Перминов
Александр Перминов
Юрист, г. Старый Оскол

Здравствуйте, Алексей!

«Купить», т.е. приобрести в собственность по договору купли-продажи «неприватизированный» гараж Вы не сможете, так же как и земельный участок, арендованный у муниципалитета.

«Переписать» на себя гараж в ГСК — вариант, но Вы не станете собственником, Вы будете членом ГСК, с правом последующей приватизации уже «на себя».

Так же Вы можете обратиться в администрацию с просьбой о замене арендатора по договору аренды ЗУ. Насчет стоимости аренды — сложнее. Администрация вправе в одностороннем порядке ее изменить, например привести в соответствие с рыночной стоимостью арендной платы.

«Заставить» приватизировать достаточно сложно. 

Я, на Вашем месте, обратился бы в администрацию за консультацией по конкретно Вашей ситуации, и окончательный вывод делал по ее результатам.

С уважением,

Перминов А.А.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Ситуация такая что отец 4-х летнего сына прописан в квартире
Ситуация такая, что отец 4-х летнего сына прописан в квартире бывшей супруги, но проживает в другом регионе, не имея временной прописки и договора аренды на жилое помещение. Бывшая супруга не даёт общаться отцу с ребенком. Отец хочет обратиться с иском в суд об определении порядка общения с ребенком, в том числе в исковом заявлении отец хочет указать, что хочет забирать с ночёвкой ребенка по месту проживания (в квартиру, где у отца нет регистрации и нет договора аренды) или в квартиру, которую он будет снимать посуточно? Какая позиция в данном случае будет у органов опеки и суда? Я так понимаю, что опека составляет акт и заключение, а при отсутствии постоянного жилья опека будет не на стороне отца?
, вопрос №4864394, Наталья, г. Рязань
Защита прав потребителей
Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара?
Здравствуйте, вопрос про возврат смартфона ненадлежащего качества в теч 15 дней. Если покупатель успел обратиться с заявкой на возврат в 15 дневный срок. Продавец забрал смартфон на диагностику с помощью сдэк и заменил бракованную деталь и вернул покупателю. При этом покупатель хочет все ещё вернуть деньги за смартфон хоть его и отремонтировали, так как он сообщил о проблеме в 15-дневный срок. Также покупатель передал комплект смартфона на диагностику с испачканным затертым кабелем, который выглядит как-будто им пользуются очень давно (т.е. он подменил кабель от нового телефона на старый кабель или успел его так сильно испортить внешне) и сообщил при заборе с диагностики, что продавец подменил кабель на старый, а в коробке был новый кабель. При этом у продавца есть видео-распаковки где видно что кабель был положен тот же испорченный при получении в сдэк. При этом покупатель тоже снял видео перед тем как отправить сдэк с новым кабелем, потом подменил его на старый и отправил. И теперь утверждает ещё что ему якобы подменили кабель на старый. Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара? И как быть с тем кабелем, не подразумевается ли разве что в этот 15-дневный срок комплект должен быть в новом состоянии. Продажа была через маркетплейс. Спасибо.
, вопрос №4864334, Arina, г. Москва
Земельное право
Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1
Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1. Ранее земля была предоставлена в аренду, как СХ1, Администрация района сменила на Р1
, вопрос №4864173, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.02.2019