Является ли выписка из ЕГРН неопровержимым доказательством в Арбитражном суде?
Арбитраж. Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем сноса сооружения (скважины).
Скважина была пробурена в 1968г. на территории поселка для обеспечения водой жителей (тех документация имеется), в 2004г. скважина пришла в негодное состояние и администрация под видом ремонта, пробурила новую скважину уже на фермерской земле с/х назначения (фермер арендует с 2000г). Разрешительная документация и землеотвод на новую скважину администрацией не могли быть оформлены, т.к. ЗУ с/х назначения был уже отмежеван, поставлен на кадастровый учет.
Ответчиком. В подтверждении законности нахождения сооружения на спорном земельном участке предоставлена выписка из ЕГРН, согласно раздела 4 выписки из ЕГРН об основных характеристиках сооружения (скважина) указано, что объект недвижимости расположен на спорном ЗУ (КН .....). Скважина поставлена на учет в ГКН в 2016 году.
В качестве доказательств с нашей стороны предоставлены в суд:
- договор аренды земельного участка с/х назначения 2000 года, согласно которого земельный участок передан без обременений;
- копия межевого дела, согласно которой границы з/участка согласованы в 2003 году и претензий администрация не имеет; в материалах дела имеется заключение гос.комиссии о том, на момент межевания скважины не было;
- в заседании допрошен в качестве свидетеля глава поселка, который подтвердил, что старая скважина заилилась и в 2004г. пробурили новую на фермерском участке;
- заключение кадастрового инженера, о том, что из осмотра на местности и тех.документации следует, что старая скважина 1968г. пробурена на территории поселка "А" и в настоящее время заброшена, от нее остались фундамент, блоки ФБС; спорный земельный участок не относится к землям поселка "А" а является землями сельского поселения "В" и на нем расположено иное гидротехническое сооружение.
Вопрос....
Будет ли для суда раздел 4 выписки из ЕГРН неопровержимым доказательством в нашем случае?
Спасибо.
Вопрос: «Будет ли являться неопровержимым доказательством для суда запись в разделе 4 „Описание местоположения объекта недвижимости“ выписки из ЕГРП ?»
Спасибо за ответ.
Варианты Ваших ответов:
1. «Да, будет являться, т.к.… ссылка на норму права»
2. «Нет, все доказательства имеют для суда одинаковую значимость, т.к. … ссылка на норму права»
3. «Затрудняюсь ответить».