Правила размещения информационных вывесок по 902 пп
День добрый. Вопрос по размещению информационных вывесок на зданиях согласно постановлению 902 пп. Исходные данные: нежилое помещение на цокольном этаже с отдельным входом во встроенно-пристроенном нежилом здании (одноэтажное с фризом), информационная вывеска из двух слов над входом. Единственная фасадная сторона помещения, на которой находится вход в помещение, имеет ширину всего около 2 м. (само помещение имеет площадь около 180 м2).
Согласно постановлению 902 пп и имеющейся концепции размещения вывесок для этой фасадной стороны здания, я могу разместить информационную вывеску либо над входом в помещение, либо выше - на фризе здания над входом в помещение. На данный момент вывеска находится непосредственно над входом в помещение, не нарушая концепцию размещения по 902 пп, и при высоте букв около 0,5 м имеет ширину более 3 м, т.е. заходит на фасадную зону соседнего помещения, собственники которого просят в дальнейшем убрать вывеску с их зоны. На данный момент рассматриваю три варианта размещения:
1. Перенести имеющуюся вывеску, размещенную непосредственно над входом, выше - на фриз здания. Концепция по 902 пп при этом не будет нарушена, но арендатор моего помещения хотел бы иметь дублирующую вывеску непосредственно над входом, дополнительно изготовив более компактную вывеску. Но при таком раскладе будет нарушено 902 пп. - дублирование на одной стороне фасада. Мне было бы предпочтительно разместить текущую вывеску на фризе, чтобы занять место для будущих арендаторов.
Вопрос 1: если разместить две вывески одинаковые по стилю: одна непосредственно над входом, другая - на фризе, но на одной поменять места словами (например на одной вывеске - "СМЕШНЫЕ ЦЕНЫ", на другой - "ЦЕНЫ СМЕШНЫЕ"), будет ли нарушение 902 пп?
Вопрос 2: Имеет ли собственник помещения находящийся непосредственно под фризом здания (первый этаж) какие-либо привилегия по размещению вывесок на фризе в отношении других собственников помещений размещенных на этом же фасаде здания, но цокольном этаже? как я понимаю, привилегий у него нет, фриз здания - общедомовая собственность, соответственно я ничего не должен с ним согласовывать, а руководствоваться утвержденной концепцией по 902 пп.
2. Не переносить вывеску на верх - на фриз здания, оставить на месте, но перенести второе слово под первое, чтобы не заходить на фасадную зону соседнего помещения. Но в этом случае вероятно будет нарушение 902 пп - слова должны быть в одну линию. Так ли это?
3. Убрать текущую вывеску и на ее место установить компактную.
В соот. с требованиями к размещению информационных конструкций(вывесок), указанных в пункте 3.5.2 настоящих Правил,в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей»
Фактически закон не запрещает вам располагать данную информационную конструкцию(вывеску)непосредственно под фризом здания собственника помещения, однако так же дает ему такое же как у вас право перенести свою вывеску там же, либо в ином другом рядом месте,
Во избежания в дальнейшем претензий со стороны собственника нотариальной конторы, я бы вам посоветовала взять его согласие на размещение данной вывески.
Еще раз посмотрела данное постановление и нашла, что в соот. с п.14
Данные требования не распространяется только на случаи размещения информационных конструкций на торговых, развлекательных центрах.В связи с чем, размещать вашу информационную конструкцию вне пределах занимаемой вами площади вы не можете.