Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен межевать земельный участок при приобретении?
Был куплен земельный участок. Документы о регистрации права собственности получены. Спустя некоторое время участок снимают с кадастрового учета и предлагают уточнить границы участка заново, так как когда то он должен был быть снять с кадастрового учета по решению суда, но по ошибке забыли снять. А снять должны были вроде как 7 или 8 лет назад, даже не у того человека у которого покупался участок. На сколько это правомерно и если это по закону, то кто тогда должен оплачивать новое уточнение границ (т.е. за новое межевое дело)? И если участок уменьшиться в размере кто должен возместить разницу?
Спустя некоторое время участок снимают с кадастрового учета и предлагают уточнить границы участка заново, так как когда то он должен был быть снять с кадастрового учета по решению суда...
По решению суда участок сняли с кадастрового учета или исключили сведения о границах участка? При снятии участка с кадастрового учета, он перестает существовать как объект недвижимости и соответственно установить границы при межевании не представляется возможным.
0
0
0
0
Владимир
Клиент, г. Москва
Здравствуйте. Скорее всего исключили сведения о границах участка.
… даже не у того человека у которого покупался участок. На сколько это правомерно...
В целом исполнение решения суда является правомерным, если сведения о границах признаны недействительными, не имеет существенного значения кто является собственником участка, сторона судебного процесса или другой собственник купивший участок.
… и если это по закону, то кто тогда должен оплачивать новое уточнение границ (т.е. за новое межевое дело)? И если участок уменьшиться в размере кто должен возместить разницу?
Оплачивает межевание собственник участка, но вы вправе потребовать от предыдущего собственника возмещения понесенных расходов.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал. Хотели строиться и передумали. Земельный участок теперь стоит просто так. Прошло сколько то лет.. Купили квартиру выделили сразу детям доли. Сейчас хотим продать земельный участок
, вопрос №4977518, Анастасия, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
, вопрос №4976156, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. Теперь смогу претендовать на земельный участок доли детям ? Участок земли 11соток
, вопрос №4976103, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Скорее всего исключили сведения о границах участка.
В целом исполнение решения суда является правомерным, если сведения о границах признаны недействительными, не имеет существенного значения кто является собственником участка, сторона судебного процесса или другой собственник купивший участок.
Оплачивает межевание собственник участка, но вы вправе потребовать от предыдущего собственника возмещения понесенных расходов.