Добрый день! Для полного ответа не хватает каких-либо документов (официальных ответов), чтобы предположить выходы из ситуации. Земельные участки, переданные по земельной реформе в 90-е в частную собственность физических лиц в виде земельной доли, как правильно выделялись из земель каких-либо колхозов. Значит из частной собственности земля перешла в федеральную гораздо позже, либо паи изъяли и исключили сведения из реестра недвижимости, либо право собственности осталось за дольщикам, тогда непонятно на основании какого документа, земельные участка перешли в федеральную собственность.
ГК РФ Статья 214. Право государственной собственности
1. Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
5. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.
