Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков порядок расторжения сделки купли-продажи квартиры через ипотеку?
Добрый день. Решили покупать квартиру через ипотеку, был первончальный взонс. Отправили договор на регистрацию, в момент регистрации договора, меняются условия оплаты звроботной платы, на момент оформления сделки, ни каких изминений по работе не предвещало. Продавец не на территории РФ. В одностороннем порядке в МФЦ приостановили. Регистрацию. В банк так же отправили уведомление о приостановке в МФЦ. Хотелось бы понять двльнейшие действия. Продавец так же уведомлено о расторжении сделки, с чем не согласен. По закону если правильно понимаю можно через суд, по статье 450-451.рф
Добрый день!
На практике суды, как правило, не признают существенными изменениями ухудшение финансового состояния стороны договора, в том числе ее банкротство, поэтому такая позиция изначально слабовата.
В вашем в случае, если вы не оплатите оставшуюся часть, у продавца появляется право требовать оставшейся части либо отказаться от договора.
Суд может изменить договор в связи с существенным изменением обстоятельств только в исключительных случаях. Например, оно повлечет для сторон ущерб, который значительно превысит затраты на исполнение договора на тех условиях, которые изменил в нем суд.
В вашей ситуации лучше договориться о добровольном расторжении договора.
Тогда принимайте как есть и становитесь на роль продавца.