Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой размер налога предусмотрен в данном случае?
Здравствуйте,купил квартиру за 1270 000. владею 1год. кадастровая стоимость 1 380 000.Продаю за 1 450 000.
1.Сколько налога нужно оплатить в самом лучшем случае для меня?
2.Я могу воспользоваться
методом 'доход минус расход'?или есть ограничения?
Дмитрий, добрый день! В данном случае размер налога составит 13% от 180 тыс. Вам нужно будет не позднее 30 апреля следующего за продажей года подать декларацию 3-ндфл и указать в ней на уменьшение дохода от продажи на сумму расходов на покупку данной квартиры, т.е. на 1.270 тыс. Если ранее не пользовались вычет на покупку жилья за счет него можно снизить налоговую базу до 0%. Для более детального разбора вопроса можете обращаться ко мне в чат
Добрый день!
Согласно ст. 220 НК. " Имущественные налоговые вычеты":
При продаже квартиры налог составит:
1450000-(1000000-налоговый вычет при определении налоговой базы )=450000*13%=58500
(к уплате)
При Покупке у Вас возникнет право на имущественный налоговый вычет( не более 2000000) и возмещение 13%, но не более 260000.
1270000*13%=165100( сумма к возмещению), таким образом Вам причитается возмещение из бюджета сумма 106600 с обеих сделок., но это в ом случае если Вы не использовали налоговый вычет ранее при покупке квартиры.
С Уважением
Ольга