Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оплата задолженности по ЖКХ, если у квартиры два собственника

В наследство получил 5/8 доли в квартире родственников. Прописки в ней нет. 3/8 доли принадлежит прописанному в данной квартире недееспособному родственнику. Данный родственник несколько лет в квартире не проживает, так как находится под опекой психиатрической больницы и проживает там. Оплата за квартиру так же не производилась несколько лет. Кто и в каких долях должен оплатить задолженность по ЖКХ и коммунальным услугам?

15 февраля 2019, 09:43, Максим, г. Ангарск

Здравствуйте, Максим! В Вашем случае Вы и второй собственник (от лица которого действует опекун) должны участвовать в оплате соразмерно своим долям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Для разрешения вопроса Вам нужно согласовать с опекуном определние порядка участия в расходах по оплате. Это можно сделать по соглашению, а в случае его недостижения — в судебном порядке.

15 февраля 2019, 09:56

Максим

Клиент, г. Ангарск

Разделить доли я смогу только сейчас. Как быть с предыдущим периодом?

15 февраля 2019, 10:05

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

По предыдущему периоду у Вас обязанность аналогичная — соразмерно долям. Но, в случае взыскания в судебном порядке, обязанность будет солидарная, поскольку не определён порядок. ТО есть, если задолженность будет взыскана и передана для исполнения приставам, они будут исполнять решение суда за счёт того собственника, у которого средства имеются. ПРи этом, у Вас есть право, в случае погашения задолженности за прошлый период, взыскать её со второго участника долевой собственности.

15 февраля 2019, 10:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Прописана у внучки, она главный квартиросъёмщик, сняли субсидии за долг по ЖКХ, если выпишусь и пропишусь у сына восстановят ли субсидии, за у сына хорошая

Прописана у внучки,она главный квартиросъёмщик,сняли субсидии за долг по ЖКХ, если выпишусь и пропишусь у сына восстановят ли субсидии,за у сына хорошая

13 июня, 07:39, вопрос №4979764, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Есть 3 собственника в квартире, один собственник не является родственником по отношению к двум другим

Есть 3 собственника в квартире, один собственник не является родственником по отношению к двум другим собственникам, один собственник умирает, как получить долю умершего собственника если он не является родственником? Третий собственник находится на принудительном лечении в психиатрической больнице.

10 июня, 00:23, вопрос №4977765, Ольга, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, скажите пожалуйста, у нас квартира, три собственника, брат в квартире десять лет не жил, у них

Здравствуйте, скажите пожалуйста, у нас квартира, три собственника, брат в квартире десять лет не жил, у них свой дом, брат умер, у него есть жена она не прописана в квартире, они жили в своём доме, кто может претендовать ина долю в квартире и что в данной ситуации делать мне родной сестре, надо ли куда то обращаться, какие мои дальнейшие действия или мне ни чего не надо делать, я запуталась, брат умер 31 мая 2026 года.

08 июня, 09:27, вопрос №4976350, Светлана, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, должен ли совершеннолетний ребёнок платить долг по ЖКХ если ребёнок

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, должен ли совершеннолетний ребёнок платить долг по ЖКХ если ребёнок там не проживает а только прописан и имеют ли при этом право приставы накладывать арест на все денежные средства в т.ч стипендию?

07 июня, 18:55, вопрос №4976121, любовь, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Можно ли его привлечь к оплате или выписать из квартиры?

Добрый день. Такая ситуация,в 2021 году с мужем купили кваритру в ипотеку. Через 9 месяцев моя бабушка отдала мне свои накопления, чтобы я погасила ипотеку. Прописан в данной квартире он.Ипотека была на мне. В 2025 грду мы с мужем развелись, сейчас он и его новая сожительница с ее ретенком от первого брака проживают в нашей общей квартире. За команалку не платит с октября 2025. Что мне делать и куда обратиться? Можно ли его привлечь к оплате или выписать из квартиры?

06 июня, 13:26, вопрос №4975438, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.