Водоснабжение и водоотведение

Доброго дня!

Дополнительных счётчиков не требуется. Дополнительное водоотведение можно сделать в моё канализационное отведение.

Все работы нужно, естественно, проводить в подвале под моим помещением.

Какие и от кого мне требуется получить документы и разрешения(согласования).

Виктор

На мой взгляд, для установления раковин, Вам разрешение не требуется, раз у Вас имеются счетчики, то просто по ним и будет происходить расчет. Единственный момент, что в договоре с водоканалом, у Вас указано количество раковин?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
п. 80 : 

80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства  Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Как я понимаю, подключать будете к тем трубам, на которых установлены счетчики, соответственно вода будет проходить через них.

Уважаемый Виктор! Все коммуникации, находящиеся в подвале дома, являются общей собственностью всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Следовательно, для производства каких-либо работ на коммуникациях общей собственности необходимо разрешение всех собственников.

Возможно, Уставом Управляющей компании и договором на обслуживание собственниками делегированы эти права Управляющей компании. Обратитесь сначала в УК.

Здравствуйте, если я правильно понял вашу ситуацию то подключаться вы будете к вашей трубе после счетчика, а слив сделаете в отвод канализационной трубы, в данном случае вам не требуется получать согласия УК, жильцов и кого либо, так как проводимые вами работы не подпадают под понятие реконструкция или перепланировка ЖК РФ), судя по вашему описанию вам даже не придётся отключать общедомовые сети, так как перекрыть вы сможете их перед счетчиком вашим краном.

Здравствуйте, Виктор!

В Самарской области действует Закон от 13 января 2014 года N 4-ГД «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Самарской области» (http://docs.cntd.ru/document/4...).

Описанные Вами действия по установке доп.раковин подпадают под переустройство нежилого помещения:

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1. В целях применения настоящего Закона используются следующие основные понятия:
…
переустройство нежилого помещения — установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт нежилого помещения;

Соответственно данным законом установлен порядок проведения переустройства (примерно аналогичный порядку проведения переустройства жилых помещений, описанному в ЖК РФ).

Кратко порядок выглядит так:

1. Вы должны сделать проект переустройства в проектной организации
   
2. Представить документы на согласование переустройства в муниципалитет
   
3. Дождаться согласования от муниципалитета
   
4. Провести работы по переустройству
   
5. Принять работы комиссией муниципалитета по акту
   
6. Внести изменения в тех.паспорт
   

Никакого согласования с УК не требуется (если, конечно УК не уполномочена муниципалитетом представлять его интересы, например, в приемке работ).

Почитайте этот документ, он небольшой.