Определение сроков владения купленной по ДДУ квартирой с подписанием АПП в 2015 и оформлением в 2016

В ноябре 2013 по ДДУ приобрёл квартиру за 5.6 млн. В сентябре 2015 подписал акт приема-передачи. В июне 2016 г. Зарегистрировал право собственности. В апреле 2019 г. собираюсь продать за 12 млн. Подскажите какой срок владения и необходимо ли уплачивать налог. Прошу учесть, что встречаюстся мнения, что срок владения начинается с даты передачи квартиры от застройщика (в моем случае) 3 года уже прошло.

17 февраля 2019, 12:36, Макар, г. Москва

квартиры от застройщика ДДУ Акт передачи доли квартиры Акт приема передачи доли Акт приема передачи доли в квартире Акт приема передачи при продаже доли в квартире Акт передачи права собственности Акт приема передачи квартиры в собственность

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

добый день.Если Ваше право собственности зарегистрированно в егрн в 2016 году, то для освобождения от уплаты ндфл вы должны владеть квартирой 5 лет. дДанный срок считается с даты регистрации ВАшего права собственности, а не с даты подписания передаточног акта. С даты подписания акта можно заявлять на получение вычета при покупке. Это совсем другой налоговый вычет, многие их путают.

17 февраля 2019, 14:58

Макар

Клиент, г. Москва

На просторах интернета находил, что конституционный суд выносил и говорил, что с даты приёма.

Если все же нет. То какая сумма уплаты будет?

17 февраля 2019, 15:47

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

832000руб

17 февраля 2019, 15:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Правомерен ли отказ в выплатах сельскому учителю без собственности по прописке?

Живу в областном центре, прописана одна в квартире матери, мать там не прописпна и не проживает. Работаю учителем в сельской школе, езжу туда и обратно. В выплате на газ, свет, как сельскому учителю, отказали, так как не являюсь собственником квартиры, в которой проживаю и прописана. Бухгалтерия права?

29 ноября 2025, 09:51, вопрос №4775421, Арсений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?

хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом .Возможно ли такая сделка?

29 ноября 2025, 01:14, вопрос №4775221, Светлана, г. Бодайбо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве

Здравствуйте, хочу продать квартиру, и составляю договор. Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве

28 ноября 2025, 18:32, вопрос №4774831, Юлия, г. Коркино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?

28 ноября 2025, 17:21, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Здравствуйте, у мамы квартира в собственности, я там прописана, на квартире долги, через госуслуги и сайт фссп

Здравствуйте, у мамы квартира в собственности, я там прописана, на квартире долги, через госуслуги и сайт фссп я смотрела,что на мне висит долг 5000 рублей, но в сбербанке онлайн у меня показан еще судебное решение 17000 рублей от УК стройразвитие, но сейчас у нас УК Гарант сервис, как в таком случае узнать точно ли это мой долг и кому платить его

28 ноября 2025, 10:32, вопрос №4774204, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.