8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выселить непрописанных из квартиры собственника?

Здравствуйте,В квартире живут непрописанные люди, съезжать не хотят договоренность была только устная. Юрист сказал, что для суда: 1. нужно отправить им письмо с просьбой освободить и уведомлением, когда я приду за ключами.2. Прийти в указанное время, взяв с собой еще кого-то, а потом человек будет свидетельствовать в суде.3. Найти 2х соседей, которые могут подтвердить что они там живут с такого-то времени, взять у соседей паспортные данные, а потом они будут свидетельствовать в суде.3. написать жалобу в полицию, жалоба пойдет к участковому. Но вопроса не решит.4. Подать в суд, где дело будет рассматриваться как минимум 4 месяца.Скажите, неужели действительно нужно пройти ВСЕ эти процедуры? Особенно напрягает необходимость кого-то уговаривать идти в суд.Есть ли вообще другой способ собственнику освободить свою квартиру, кроме судебного разбирательства (при том, что договариваться и решать миром они заведомо не собираются)?Спасибо.

Показать полностью
, Диана, Обухов
выписка и выселение из квартирывыселить непрописанного

Здравствуйте! На каком основании они вообще заселились? Устный договор аренды? Почему они не хотят съезжать? Как аргументируют?

1
0
1
0
Ольга Пецун
Ольга Пецун
Юрист, г. Сочи

    В  некоторых случаях можно обратиться  в прокуратуру, законодательством допускается принятие решения о выселении в административном порядке. Административное выселение осуществляется по санкции прокурора  в случаях: если жилище занято самовольно; если вселение в квартиру произошло с применением силы в отношении владельца.

0
0
0
0
Диана
Диана
Клиент, Обухов

Это родственники, которые въехали по устной договоренности с предыдущим владельцем. Не хотят съезжать, потому что живут бесплатно. На просьбы нового собственника (меня) сначала хамили, затем перестали отвечать вообще.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

 Добрый день!
В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, которое неприкосновенно, и никто не может быть произвольно его лишен. Такое конституционное положение отражено и в статье 3 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей невозможность выселения из жилища или ограничение в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, установленном ЖК РФ и другими федеральными законами.

      Так, гражданин, чье право пользования жилым помещением прекращено, обязан его освободить в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, иначе он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Из обязательных действий обязательными можно назвать 1.письмо с просьбой освободить помещение и исковое заявление в суд. Однако, как подметил юрист, для обеспечения полноты доказательств, что вами были предприняты все меры, направленные на выселение незаконно занятого помещения, следует предпринять и иные упомянутые действия. Также, если человек, является членом вашей семьи, выселить его будет не так просто, суду также необходимо будет представить доказательства нарушения им правил пользования помещением, неуплаты коммунальных платежей, постоянное дебоширство  (как пример).

0
0
0
0
Диана
Диана
Клиент, Обухов

А зачем обращаться к участковому, если он все равно ничего не сделает?

Скажите, братья и сестры являются членами семьи?

Алина Мамонова
Алина Мамонова
Юрист, г. Москва

 В административном порядке выселение не производится, однако для суда в некоторых случаях ( например, если «выселяемый» это член семьи, и он систематически нарушает правила пользования помещением, злоупотребляет спиртными напитками, причиняет иные неудобства, то обращение к участковому может служить доказательством этих фактов, т.к. они фиксируют обращение и принятые меры)

 К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.  (ч.1 ст.31 ЖК РФ)
0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могут ли забрать эту квартиру?
Здравствуйте, отец подаёт на банкротство, он прописан у родителей, а в его квартире проживаем и прописаны я(несовершеннолетняя), моя сестра(тоже несовершеннолетняя) и моя мать(инвалид 2 группы). Могут ли забрать эту квартиру? Собственник квартиры только он, в доме его родителей он только прописан. То есть в имуществе у него только та квартира в которой мы живём.
, вопрос №4853839, Дина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Мой муж при приватизации квартиры отказался в пользу своейматери, теперь собственником квартиры является его мать и сын от сестры, так как он на момент приватизации был несовершеннолетним
Мой муж при приватизации квартиры отказался в пользу своейматери, теперь собственником квартиры является его мать и сын от сестры, так как он на момент приватизации был несовершеннолетним. В квартире прописаны его мать,отец,сестра и он сам .У мужа на сегодняшний день нет недвидимости, после смерти матери может ли он притендовать на долю в квартире ?
, вопрос №4853145, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Можно ли выписать из квартиры без сложностей?
Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос: В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.
, вопрос №4852989, элла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Может ли сын брата выселить на из иденстаенного жилья?
Здравствуйте, умер брат его сын вступил в наследство. У брата была своя квартира и родительская которой с сестрой живём мы всю свою жизнь. Может ли сын брата выселить на из иденстаенного жилья?
, вопрос №4852685, Наташа, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Могу ди выписать доверенность, на продажу своей доли в квартире, собственнику другой доли, если я свою долю ему и продаю
Могу ди выписать доверенность, на продажу своей доли в квартире, собственнику другой доли, если я свою долю ему и продаю
, вопрос №4852205, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.02.2019