Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обмен земельного участка на транспортное средство
Имеется земельный участок площадью 0,1 Га, предоставленный для садоводства без капитального строения на условиях пожизненного наследуемого владения. Данный участок хочу поменять на легковой автомобиль.Возможно ли совершение такой сделки?
Добрый вечер, Мария.
Обмен земельного участка на автомобиль осуществляется согласно статье №567 ГК РФ путём составления договора мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Чтобы осуществить обмен земли на авто, собственник участка должен предоставить следующие документы
- кадастровый план земельного участка; свидетельство о регистрации права собственности;
- свой паспорт;
- документ, на основании которого земля была оформлена в собственность – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании или постановление местной администрации о предоставлении участка под застройку; нотариально заверенная доверенность – если при оформлении сделки присутствует только один из совладельцев.
- Собственник автомобиля должен предоставить: свой паспорт; техпаспорт автомобиля; нотариально заверенное согласие второго супруга, если транспортное средство приобреталось в браке.
Текст договора мены должен содержать:1 личные и паспортные данные обеих сторон;2) сведения о земельном участке – площадь, адрес, кадастровый номер и кадастровую стоимость;3) пподробную информацию об автомобиле – марку, модель, цвет, год выпуска, госномер, VIN-код, номер ПТС, пробег, техническое состояние, наличие внешних повреждений, вид топлива, количество комплектов ключей и оснащённость ТС; рыночную стоимость автомобиля и земельного участка; сумму доплаты и порядок ее внесения. Для регистрации обмена земельного участка стороны сделки должны вместе пойти в Росреестр, а переоформлением автомобиля в ГИБДД может заняться будущий владелец.
Удачи.