Могу ли я подарить свою 1/2 долю (есть свидетельство о праве собственности на эту долю) в квартире купленной в браке с бывшей женой (сейчас с ней в разводе, раздел имущества не проводился) нашему с ней совместному несовершеннолетниму сыну без ее согласия?
Здравствуйте, Максим!
в квартире купленной в браке с бывшей женой (сейчас с ней в разводе, раздел имущества не проводился)
Максим
А почему у бывшей жены в этой квартире нет доли? Вы единственный собственник с момента покупки?
Уважаемый Максим! Если в период брака Вы купили квартиру в порядке долевой собственности — по 1/2 доле каждому из супругов, то считается, что Вы разделили право собственности при покупке, следовательно, согласие супруги на дарение сыну не требуется.
Здравствуйте Максим!
Вы пишите:
Могу ли я подарить свою 1/2 долю (есть свидетельство о праве собственности на эту долю) в квартире купленной в браке с бывшей женой (сейчас с ней в разводе, раздел имущества не проводился) нашему с ней совместному несовершеннолетниму сыну без ее согласия?
В соответствии со ст. 209 ГК РФ Вы как собственник вправе подарить своею долею в квартире по своему усмотрению. Поскольку сын несовершеннолетний, то соответственно интересы ребенка будет представлять Ваша бывшая супруга, согласия супруги не требуется.
Если необходимо, то готов подготовить Вам договор дарения.
Коллега Николаев С. уже прокомментировал вашу ситуацию. Полностью его поддерживаю.
Так как доли были определены, ваше имущество уже утратило статус совместного имущества, поэтому при дарении своей доли вы не обязаны получать согласие бывшей жены.