Оформление дома в собственность после смерти бабушки

Здравствуйте! У меня такой вопрос к вам : Как оформить частный дом в собственность, после смерти бабушки, есть ее сын и внук еще они живы, но я не знаю их местонахождения ни у одного ни у второго нет документов, делали запросы в паспортный стол, они прописаны также в этом доме, на этот дом нет паспарта он не привотизирован в жэу мне удалось найти ордер на этот лом но он так же не полностью консультант в жеу дал только копию ордера оригинал по ее словам можно забрать сыну умершей подскажите как быть в этои ситуации долги есть на этот дом и они большие и еще растут дом был в ужастном состоянии мы с мужем его востановили, сейчас он пригоден к жизни. Вот хотелось бы его привотизировать и оплатить все долги