Наследство и отказ

Доброго дня!

Здравствуйте. Нас трое собственников в квартире. Мама папа и дочь. Мама умерла. Папа хочет отказался от ее доли в мою пользу. Можно ли это сделать и как ?

Лилия

Да, конечно, отказ оформляется через нотариуса.

ст. 1158 ГК РФ: 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

И второе. Может ли он перевести свою долю на меня и если да то как. Ведь у него еще жива мама и если вдруг его не станет то она может претендовать. Спасибо

Лилия

Свою долю может Вам подарить. В данном случае договор дарения в соответствии со ст. 42 ФЗ «О государственное регистрации недвижимости» подлежит нотариальному удостоверению. Получается всё возможно объединить в один поход — оформить отказ и оформить договор дарения доли с Вашего отца на Вас. Для договора дарения для нотариуса необходимы Ваши паспорта, документы, подтверждающие право на долю. Нотариус отправит документы и заявления на регистрацию перехода права с отца на Вас в Росреестр, после Вы сможете получить выписку из ЕГРН у нотариуса, которая подтверждает Ваше право на долю.

Здравствуйте, Лилия! 

Да, Ваш папа имеет полное право отказаться от своей доли в Вашу пользу. 

Данный отказ необходимо оформлять нотариально.

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
 

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

И второе. Может ли он перевести свою долю на меня и если да то как. Ведь у него еще жива мама и если вдруг его не станет то она может претендовать. Спасибо

Впоследствии, Ваш папа может оформить договор дарения своей доли на Вас. Кроме того, он может обратиться к нотариусу и составить письменное завещание имущества, которое перейдет к Вам после его смерти. 

Добрый день

Да, если мама не оставила завещания, то отец может отказаться от наследства  в вашу пользу

Отказ от наследства совершается подачей заявления наследника об отказе от наследства по месту открытия наследства нотариусу

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
  1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Может ли он перевести свою долю на меня и если да то как.

Да, разумеется, он может подарить вам эту долю

При этом и вы, и он, будете освобождены от уплаты налога

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

и если да то как.

Вы заключаете между собой договор дарения, проводите его нотариальное удостоверение, после чего подаёте на регистрацию в росреестр

По завершении регистрации право собственности перейдёт к вам

Уважаемая Лилия! Папа вправе оформить отказ от наследства в Вашу пользу у нотариуса в соответствии с положениями ст. 1158 ГК РФ

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Свою долю в квартире папа может подарить Вам на основании договора дарения, заключенного в простой письменной форме, и регистрацией его  через МФЦ, госпошлина составляет 2000 рублей.