8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предусмотрен ли возврат налога на имущество?

Добрый день. В 2013 году мной была приобретена квартира в ипотеку стоимостью 1700000. С указанной суммы я полностью вернула имущественный вычет. За уплаченные проценты по ипотеке я вычет не возвращала. В 2017 году мы уже с мужем купили квартиры в ипотеку за 4200000. Нас двое собственников, заемщиком ипотеки является муж, а я созаемщиком. Могу ли я вернуть с покупки этой квартиры налог? Или я уже свое право использовала? С 2014 года, как я поняла можно возвращать налог неоднократно. Муж с прошлого года начал возвращать имущественный вычет с квартиры. Может ли он не довозвращать этот вычет, а в этом году уже подать декларацию на возврат процентов по ипотеке? Или же сначала нужно возвратить полностью имущественный вычет со стоимости квартиры, а потом уже проценты по ипотеке? Спасибо.

Показать полностью
, Марина, г. Северодвинск
Анна Ионова
Анна Ионова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Если Вы получили налоговый
вычет при покупке квартиры до 1.01.2014 г., то уже не вправе получить
оставшуюся часть налогового вычета, приобретая новое жилье. Введенные изменения
в Налоговый кодекс РФ, в настоящий момент позволяющие дополучить налоговый
вычет до максимальной величины – 2 млн руб. (непосредственно к возврату – 260
тыс. руб.) при покупке нескольких объектов недвижимости, распространяются лишь
на сделки купли-продажи, которые совершены после 1.01.2014 г. (дата, когда
начала действовать актуальная редакция Федерального закона от 23.07.2013 г. №
212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации»).

Поскольку Вы оформили и получили налоговый вычет (хоть
и не целиком) до 1.01.2014 г., к Вам будут применяться прежние нормы
законодательства, которые предусматривают предоставление лицу налогового вычета
1 раз в жизни по 1 объекту жилья.

Муж может уже сейчас начать получать налоговый вычет
по процентам по кредиту.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Северодвинск
Спасибо большое за ответ. Все понятно. И еще вопрос могу ли я получить вычет по процентам ипотеки за новую квартиру. Я им не пользовалась. Или может только муж получить, так как он является заемщиком?

Так как вы ранее получили вычет, то в настоящее время вы не имеете право как получить вычет, так получить и вычет по процентам по ипотеке. То есть в настоящее время вычет может получить только муж.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
За уплаченные проценты по ипотеке я вычет не возвращала.

Марина

Марина, добрый день! Это является ключевым моментом. Если В составе налогового вычета были только расходы на приобретение самой квартиры то право на получение имущественного вычета по процентам в связи с приобретением другого объекта недвижимости после 01.01.2014 за Вами сохранилось. Это связано с тем, что после указанной даты  вычет по жилью и вычет по процентам разделены.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Северодвинск
Спасибо.
Похожие вопросы
1400 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Каковы перспективы выиграть суд для возврат средств?
Добрый день. Прошу помочь консультацией по следующему кейсу. Пополнил баланс в интернет-магазине двумя платежами. С баланса можно совершать последующие покупки. В чеках операция фигурирует как внесение аванса. Спустя около двух недель деньги потребовались для финансовой помощи брату. Я запросил возврат в личном кабинете на ту же карту, с которой платил (кнопка возврата у операции внесения). Однако возврат отклонили, менеджер магазина по электронной почте сообщил, что возврат возможен только по письменному заявлению с паспортом в офисе. Но я сам сейчас не в городе и не могу лично присутствовать в офисе. При этом на сайте интернет-магазина прямо написано, что при дистанционном пополнении баланса возврат совершается через личный кабинет. Я направил в магазин письменную претензию заказным письмом на юридический адрес с требованием возврата, но адресат не забрал письмо. Оно вернулось ко мне спустя больше месяца. Может ли интернет-магазина требовать личного присутствия для возврата средств? Законно ли такое требование? Каковы перспективы выиграть суд для возврат средств? Заранее благодарю за внимание.
, вопрос №4776153, Саркис, г. Москва
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
Налоговое право
Хочу оплатить налог на имущество физ.лица на портале налог.ру
Добрый день! Хочу оплатить налог на имущество физ.лица на портале налог.ру. Сумму налога знаю. Уточняю- плачу без реквизитов на ЕНС- только Ф.И.О. и ИНН.
, вопрос №4775672, Ольга, г. Калуга
Дата обновления страницы 27.02.2019